1) Comprueba que puedes participar y cuál es el depósito: aquí es 239,58 €. 2) Ten claro que el valor de subasta es 4.791,64 €, pero la puja mínima que te deja introducir el sistema es 479,16 €. 3) Mira la fecha fin: 23/11/2026. 4) Aunque no se indiquen cargas, antes de pujar fuerte, verifica en la fuente oficial si existen gravámenes o documentación adicional que no esté cargada en la ficha.
Plaza de aparcamiento 25 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona) en Subasta: referencia con puja mínima 479,16 €
Plaza de aparcamiento número 25 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), con un valor de subasta y tasación de 4.791,64 …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.503 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 239,58 €. La puja mínima publicada es 479,16 €, aunque el valor de subasta es 4.791,64 €. Referencias LEC art. 670: 50% = 2.395,82 € y 70% = 3.354,148 €. Planifica tu tope según el mercado real de plazas similares en la zona y verifica cargas en la fuente oficial.
Ubicación
Según dirección oficial📍 VI MAS COSTA LA FLORIDA OEST 0, 08130 SANTA PERPETUA DE MOGODA
Plaza de aparcamiento número 25 en Santa Perpètua de Mogoda (Barcelona), con un valor de subasta y tasación de 4.791,64 € y una puja mínima de 479,16 €. El depósito para participar es de 239,58 € y el cierre está fijado para el 23/11/2026. La oportunidad existe por el precio de entrada, pero antes de pujar conviene revisar la documentación registral y confirmar el estado real del garaje. Si encaja, puede ser una compra sencilla por importe bajo, pero hay que validar bien el uso y la titularidad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden en 4.791,64 €, con datos claros de referencia
- Puja mínima publicada: 479,16 € (te permite empezar la estrategia con menor exposición relativa)
- Depósito para pujar: 239,58 €
- No constan cargas cuantificadas según la información disponible en AEAT
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la ficha (no se puede revisar documentación de cargas/estado desde aquí)
- La situación posesoria/visitable no consta en los datos extraídos, lo que añade incertidumbre operativa
- Estimación de mercado con confianza baja, lo que dificulta medir el “descuento real”
- La propia información de valoración advierte “verifica el importe en la fuente oficial” por posible existencia de cargas no reflejadas en los datos cargados
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipología “plaza de aparcamiento” con valor de subasta 4.791,64 € y puja mínima 479,16 €. La comparación con mercado estimado (4216,64 €–5366,64 €) sugiere precio alineado con el rango, por lo que la ventaja dependerá más de la verificación legal/técnica (cargas reales y estado/condición) que de un descuento. Confianza baja en la estimación de mercado: conviene ajustar la decisión con información adicional antes de pujar en serio.
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas cuantificadas, la información registral y documental es incompleta: no hay documentos adjuntos, no consta el título jurídico y la situación posesoria aparece como no informada. Además, la valoración tiene confianza baja y el sistema marca advertencias sobre posibles cargas o embargos pendientes que conviene verificar en la fuente oficial. No hay señales graves como ocupación confirmada o cargas relevantes declaradas, pero sí suficiente incertidumbre como para no tratarla como una compra cerrada.
La oportunidad es limitada pero clara en precio: la puja mínima de 479,16 € supone un descuento del 90% sobre la tasación oficial de 4.791,64 €. Además, la referencia de valor de mercado estimada por el sistema se mueve entre 4.216,64 € y 5.366,64 €, por lo que el descuento frente a mercado también sería muy alto si la plaza se adjudicara cerca del mínimo. Aun así, el score de oportunidad no es alto porque la información útil es escasa y la confianza de valoración es baja, así que el atractivo depende de comprobar que la plaza existe, es realmente utilizable y que no hay costes añadidos que alteren la rentabilidad. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí existe tasación oficial.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas cuantificadas y la ficha resume “Sin cargas declaradas (fuente: AEAT)”. No se aporta importe de cargas ni documentación de certificación en la información extraída. Recomendado: confirmarlo directamente en el enlace oficial y en cualquier documento de cargas que pueda estar accesible desde AEAT.
Puja mínima (publicada): 479,16 €. El valor de subasta es 4.791,64 €; no es el “suelo de puja” sino la referencia económica del anuncio. Los umbrales 50% (2.395,82 €) y 70% (3.354,148 €) son referencias legales de adjudicación del art. 670 LEC, no límites para poder participar.
- Verificar en la fuente oficial si existen cargas, embargos o anotaciones posteriores no reflejadas en el resumen.
- Comprobar la ubicación exacta de la plaza nº 25 y si la referencia catastral coincide con el garaje real.
- Revisar en el registro la titularidad, el título jurídico y si la plaza es independiente o está vinculada a otra finca.
- Calcular el coste total real: puja, impuestos, honorarios, posibles regularizaciones y gastos de adjudicación.
- Confirmar si hay acceso físico al garaje, dimensiones útiles y compatibilidad con el vehículo que quieres aparcar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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