Es una subasta AEAT: te registras en la plataforma de la AEAT, aportas el depósito para poder pujar (aquí son 123,20 €) y realizas pujas hasta la fecha de fin, el 15/06/2026. El “valor de subasta” (2.464 €) es el precio de referencia para la adjudicación; el depósito no es el precio final. Los umbrales LEC que aparecen como referencias son 50% = 1.232 € y 70% = 1.724,80 €, útiles para estimar a qué nivel suele adjudicarse, pero no significan que puedas pujar por debajo de forma libre garantizada.
Plaza de aparcamiento (12,82 m²) en Fuentes de Andalucía (Sevilla) en Subasta: Sin mínimo de puja BOE
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Fuentes de Andalucía (Sevilla), plaza número 52 en planta sót…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 2.464 €, que es tu referencia de precio de adjudicación. El depósito para poder pujar es 123,20 €. En los umbrales LEC que aparecen: 50% = 1.232 € y 70% = 1.724,80 €, usa estos niveles como guía para planificar tu puja según tu estrategia.
Subasta AEAT de una plaza de garaje en Fuentes de Andalucía (Sevilla), plaza número 52 en planta sótano, con 12,82 m² útiles y 28,50 m² construidos. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.464 €, y el depósito para pujar es de 123,20 €. No constan cargas cuantificadas ni documentación adjunta, y la subasta termina el 15/06/2026. Revisa la situación registral y la accesibilidad real del garaje antes de pujar, porque el activo es pequeño y muy dependiente de su ubicación y demanda local.
Lo bueno
IA- Tasación disponible y coincide con el valor de subasta (2.464 €), lo que da una referencia clara
- Depósito de participación informado: 123,20 €
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas según la información AEAT aportada
- Derecho subastado: 100% pleno dominio
Lo delicado
IA- Situación posesoria/visitable no consta: no se puede confirmar de entrada el estado real de uso o acceso
- No hay documentos descargados en la información aportada (no hay “documentos descargados” para revisar)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de tipología garaje/plaza de aparcamiento en régimen de pleno dominio (100%). La información económica aporta tasación = valor subasta (2.464 €), sin diferencia que sugiera descuento por sí sola. No se declaran cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que reduce un riesgo clásico de adjudicación con gravámenes relevantes. El principal foco operativo es la confirmación de condiciones materiales y de acceso (situación posesoria/visitable no concretada en los datos).
El riesgo es medio porque no aparecen cargas cuantificadas ni un documento de cargas, pero tampoco hay información clara sobre la posesión, la visitabilidad ni el estado registral completo. Además, no hay documentos descargados, así que parte de la comprobación legal y física queda abierta. No se observan señales graves como hipoteca preferente, cuota indivisa, nuda propiedad o una carga relevante, pero la ausencia de documentación obliga a verificar antes de pujar.
La oportunidad existe solo si consigues entrar claramente por debajo del valor de referencia: aquí la tasación es 2.464 € y el valor de subasta también 2.464 €, así que no hay descuento inicial. El umbral del 50% está en 1.232 € y el del 70% en 1.724,8 €, por lo que cualquier puja por debajo de esos niveles mejora mucho el margen frente a la referencia oficial. Aun así, al tratarse de una plaza de aparcamiento en una localidad pequeña, el precio de salida no garantiza rentabilidad: conviene comparar con el mercado real de plazas similares en la zona antes de decidir. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí hay tasación, pero falta contraste con mercado local.
Para el pujador
IANo se declaran cargas cuantificadas (se indica “cargas: 0” y no aparece importe de cargas). Aun así, pueden existir costes propios de la tramitación y los que resulten del BOE del expediente; como aquí no se aportan importes de cargas ni documentación adicional, no es posible cuantificar más partidas relacionadas con cargas.
En los datos aparece “Puja mínima: No consta”, es decir, no hay un mínimo de puja BOE explícito informado aquí. El valor de subasta (2.464 €) no es el suelo de puja: representa la referencia de adjudicación. Los umbrales 50% y 70% que aparecen (1.232 € y 1.724,80 €) son referencias de la LEC para efectos de adjudicación, no un límite estricto para tu participación.
- Comprobar en el Registro la titularidad exacta de la plaza 52 y si existen cargas no reflejadas en el anuncio.
- Verificar con el ayuntamiento o catastro el uso real y la correspondencia de la plaza con la referencia catastral 2993219TG9429S0061LH.
- Confirmar accesos, maniobra y dimensiones útiles reales de la plaza, especialmente por estar en sótano.
- Buscar precios de venta recientes de plazas de garaje en Fuentes de Andalucía y alrededores para estimar valor de mercado.
- Revisar si el edificio tiene comunidad activa y posibles derramas pendientes que puedan afectar al comprador.
- Calcular tu puja máxima incluyendo impuestos, gastos registrales y posibles costes de regularización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.