1) Elige participar y revisa el bien (plaza 51 en el sótano). 2) Prepara el depósito de 123,2 € (no es el precio de compra; es la “fianza” para poder pujar). 3) La puja se hace sobre el valor de subasta de 2.464 €; los importes del 50% y 70% (1.232 € y 1.724,8 €) son referencias habituales para prever la adjudicación, no un requisito para entrar. 4) La subasta acaba el 15/06/2026.
Plaza de Aparcamiento 51 (Fuentes de Andalucía) en Subasta AEAT: plaza en sótano
Subasta de la AEAT por una plaza de garaje en Fuentes de Andalucía (Sevilla), con 100% de pleno domi…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 2.464 € (esta es la referencia de precio para la puja). El depósito de participación es 123,2 €. No se indica puja mínima; como referencias de adjudicación suelen usarse los umbrales LEC 50%: 1.232 € y 70%: 1.724,8 €.
Subasta de la AEAT por una plaza de garaje en Fuentes de Andalucía (Sevilla), con 100% de pleno dominio y fin de puja el 15/06/2026. El valor de subasta y la tasación coinciden en 2.464 €, con depósito de 123,2 € y sin cargas cuantificadas declaradas. Se trata de una plaza de aparcamiento en sótano de 12,82 m2 útiles, en la calle Huerta 45, dentro del conjunto residencial La Barrosa. Antes de pujar conviene verificar la situación registral y posesoria, porque no constan documentos descargados ni información de visita.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados: 2.464 €
- Sin cargas cuantificadas reportadas en el extracto AEAT
- Objeto concreto y de uso directo: plaza de aparcamiento en sótano
- Depósito de participación disponible: 123,2 €
- Fecha fin definida: 15/06/2026
Lo delicado
IA- No se indica si es visitable ni la situación posesoria
- No hay documentos descargados ni texto de documentos de cargas (posible información incompleta en el extracto)
- No consta puja mínima (puedes necesitar confirmar el mecanismo exacto en la plataforma/expediente)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo: plaza de garaje número 51, dentro del conjunto del edificio en CL Huerta 45 (Resid La Barrosa), en planta sótano. Referencia catastral 2993219TG9429S0060KG. Superficie indicada con datos de superficie útil y construida (12,82 m2 útil y 28,50 m2 construida según el texto). El valor de tasación y el valor de subasta figuran en 2.464 €, con ausencia de cargas cuantificadas en la información AEAT. Puja mínima no consta; por tanto, la estrategia debe basarse en los umbrales LEC 50%/70% y en tu techo de compra. La limitación principal es la falta de información verificable sobre visitabilidad/posesión.
El riesgo es medio porque no aparecen cargas cuantificadas ni un documento de cargas, pero tampoco hay documentación descargada que permita revisar detalles. La situación posesoria figura como no consta y no visitable, así que no se puede confirmar el estado real de la plaza ni si existe algún uso de hecho. También faltan datos registrales básicos como inscripción e IDUFIR, lo que obliga a hacer comprobaciones previas. No hay señales graves concretas, pero sí suficiente incertidumbre operativa como para no tratarla como una compra cerrada.
La oportunidad es limitada y muy dependiente del precio final, porque no hay descuento inicial: el valor de subasta y la tasación son idénticos, 2.464 €. Eso significa que, de entrada, no estás comprando por debajo de referencia y el margen sólo aparecería si la puja cerrase claramente por debajo de ese importe. Además, no se aporta precio de mercado independiente, así que no se puede confirmar si el valor oficial está por encima o por debajo del mercado real. Con esta información, la tesis de inversión es conservadora: sólo tendría sentido si conoces bien la zona y consigues entrar con una puja contenida.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el extracto AEAT. No hay documento de cargas descargado. Por tanto, no se puede identificar importes de gravámenes en esta información. Aun así, es clave revisar el expediente completo para confirmar que no existan cargas no recogidas en el extracto.
No consta puja mínima. El valor de subasta (2.464 €) no es un “suelo” para entrar como requisito; es el precio de referencia sobre el que se desarrolla la puja, y los umbrales LEC 50% (1.232 €) y 70% (1.724,8 €) son criterios habituales para la adjudicación, no una condición de participación.
- Pedir nota simple actualizada para confirmar titularidad, descripción y ausencia de cargas ocultas.
- Comprobar en Catastro y callejero que la plaza 51 y la dirección coinciden exactamente con el anuncio.
- Verificar si la plaza está en uso, alquilada o con acceso restringido por la comunidad o por terceros.
- Revisar gastos de comunidad, IBI y posibles derramas del conjunto residencial.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta que la tasación es 2.464 € y el depósito ya es 123,2 €.
- Confirmar si el acceso y maniobra de la plaza son adecuados para un vehículo estándar antes de ofertar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.