Cómo funciona: es una subasta judicial en vía de apremio para un piso en Zaragoza. Para participar debes consignar un depósito de 62.375 € (no es un coste extra automático: es dinero para poder pujar y se gestiona según el resultado). Fecha fin: 12-11-2026 18:00:00. “Valor de subasta” (311.875 €) es la referencia del BOE para calcular umbrales; “puja mínima” aquí figura como “Sin puja mínima”, así que el límite de entrada puede no estar marcado, pero sí aplican reglas de adjudicación según la LEC.
Piso en Zaragoza (Calle Conde Aranda) en Subasta: vivienda habitual en posesión del ejecutado
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteDepósito: 62.375 € para poder pujar. En esta ficha no aparece “puja mínima” (figura “Sin puja mínima”), pero los umbrales LEC de referencia son 155.937,50 € (50%) y 218.312,50 € (70% del valor de subasta). Si vas a pujar por encima de esos rangos, hazlo solo tras confirmar cargas en los Certificados y valorar el impacto de la posesión.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 calle CONDE ARANDA número CIENTO TREINTA Y DOS, piso principal izquierda
Subasta judicial en Zaragoza (Calle Conde Aranda, 132) del 100% de un piso de 105 m² con trastero en el ático y participación en zonas comunes. El valor de subasta es 311.875 € y el depósito para pujar es 62.375 €. La vivienda está en posesión del ejecutado y se indica vivienda habitual del demandado. La fecha de fin de la subasta es el 12-11-2026 a las 18:00:00.
Lo bueno
IA- Valor de tasación para subasta claramente indicado: 311.875 €
- Depósito para participar definido: 62.375 €
- Lote único (no hay que coordinar pujas entre varios lotes)
- La subasta es judicial en vía de apremio y el marco del procedimiento está identificado en BOE
Lo delicado
IA- Cargas no cuantificadas en el extracto: el BOE remite a “VER CERTIFICADOS DE CARGAS” y no hay documentos descargados aquí
- Posesión complicada: “en posesión del ejecutado” y “vivienda habitual” (riesgo de plazos/gestión de desalojo)
- Visitabilidad “no consta”, lo que limita la verificación presencial previa
- No hay información de valor de mercado (rangos en 0), por lo que no se puede confirmar descuento vs mercado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble: vivienda (105 m²) con trastero en ático y participación en comunes; lote único (CRU 50018000001304). Información de cargas no cuantificada en el extracto: remite a certificados (“VER CERTIFICADOS DE CARGAS”), sin texto de documentos descargados, y sin embargo no se reflejan hipotecas/embargos en el parseo (has_mortgage/has_embargo=false). Situación posesoria: “en posesión del ejecutado” y clasificada como “vivienda habitual”, con “visitabilidad: no consta”, por lo que el principal riesgo operativo es la recuperación de la posesión. Sin datos de mercado (pc_valuation_market_value_min/max=0) la oportunidad se evalúa por referencias legales (50%/70%) y por la ausencia de descuento demostrable.
Riesgo medio por dos señales concretas del expediente: (1) situación posesoria “en posesión del ejecutado” y además se califica como “vivienda habitual del demandado”, lo que suele dificultar y alargar la recuperación de la posesión; (2) no hay cargas cuantificadas ni documentos descargados: el BOE remite a “VER CERTIFICADOS DE CARGAS”, así que podrías encontrarte con condiciones económicas no previstas en el día a día si aparecen cargas en esos certificados. Qué cambia la decisión: si en los Certificados de Cargas aparecen hipotecas/embargos con importe relevante, el riesgo sube; si además se confirma que el inmueble está realmente vacío y con entrega prevista, el riesgo baja.
No se ha podido estimar el valor de mercado (los rangos de mercado vienen en 0), así que no puedo calcular un “descuento vs mercado” real. El valor de tasación para subasta sí consta en 311.875 € y el depósito es 62.375 €, pero sin referencia de mercado la oportunidad se valora con prudencia (score bajo). Aun así, la comparación con los umbrales LEC (50% y 70%) puede ayudarte a dimensionar el rango de adjudicación si pujas.
Para el pujador
IAEl extracto indica importe de cargas normalizado 0, pero con una advertencia relevante: el BOE remite a “VER CERTIFICADOS DE CARGAS” y no se aportó el texto/documentación descargada aquí. El parseo no detecta hipoteca/embargo (has_mortgage=false, has_embargo=false), pero esto no sustituye la verificación en certificados. Por tanto, el importe de cargas asumibles por el comprador queda en incertidumbre hasta ver los Certificados de Cargas.
En la ficha figura “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un umbral de entrada explícito mostrado como “puja mínima” por el portal. Aun así, el valor de subasta (311.875 €) se usa para referencias de adjudicación en la LEC: 50% = 155.937,50 € y 70% = 218.312,50 €.
- Confirmar en el Portal los Certificados de Cargas y anotar importes y naturaleza (hipoteca/embargo, orden, preferencia)
- Verificar cómo se gestiona la posesión: si hay lanzamiento o plazos de entrega tras adjudicación
- Comprobar si se permite visita y qué partes del inmueble se pueden inspeccionar
- Revisar descripción registral y efectiva superficie/elementos incluidos (trastero, participación comunes) según finca registral 11608
- Definir tu puja máxima basándote en riesgo de posesión y en el escenario de cargas confirmado
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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