Esta es una subasta judicial gestionada por un juzgado. Para participar, debes depositar 8.738,38 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes empezar con una oferta baja, pero ten en cuenta que si ganas, te subrogas en las cargas que tenga la finca (hipoteca, embargos). La vivienda es habitual, lo que puede complicar la posesión si está ocupada. La subasta acaba el 24 de junio de 2026.
Piso en Talavera de la Reina en Subasta Judicial: Valor de Subasta de 174.768 €
Se subasta un piso en Talavera de la Reina (Toledo) por 174.767,64 €, que coincide con su valor de tasación, sin ofrecer…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
El valor de subasta (174.768 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 8.738,38 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, así que puedes ofertar desde 1 €. Las pujas se incrementan en 3.495,35 € cada vez. Si ganas, deberás pagar el resto del precio en un plazo breve (normalmente 40 días). Los umbrales del artículo 670 LEC: por debajo del 50% (87.383,82 €) el ejecutante puede quedarse el inmueble; por encima del 70% (122.337,35 €) puedes pedir la entrega inmediata.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un piso en Talavera de la Reina (Toledo) por 174.767,64 €, que coincide con su valor de tasación, sin ofrecer descuento inicial. La subasta judicial parte sin puja mínima y requiere un depósito de 8.738,38 €. La oportunidad reside en adquirir un inmueble legalmente asegurado, por lo que el comprador debe enfocarse en revisar exhaustivamente las cargas adjuntas y preparar la documentación necesaria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta igual a la tasación, sin sobreprecio inicial.
- No hay puja mínima: se puede pujar desde cualquier importe.
- Existe Certificación de Dominio y Cargas que permite conocer el estado registral exacto.
- Ubicación en Talavera de la Reina, ciudad con mercado inmobiliario activo.
Lo delicado
IA- La vivienda consta como habitual, lo que puede complicar la entrega si está ocupada.
- Situación posesoria no declarada y no visitable: no se sabe si está ocupada.
- No se han cuantificado cargas en el anuncio; hay que revisar la Certificación.
- Sin puja mínima pero el depósito del 5% es obligatorio para participar.
- La tasación es la misma que el valor de subasta, sin descuento evidente.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa finca tiene una hipoteca inscrita (inscripción 7ª de hipoteca), cuyo importe reclamado es de 98.304,74 €. El valor de subasta (174.767,64 €) cubre esa deuda. Al no haber puja mínima, el adjudicatario podría obtener el inmueble por un importe bajo, pero siempre sujeto a las cargas previas (la hipoteca se extinguirá, pero otras cargas como embargos podrían persistir). La falta de información posesoria y la condición de vivienda habitual son factores de riesgo para la toma de posesión.
El nivel de riesgo es medium (score 50). Esto se debe principalmente a que la situación posesoria y el estado de la vivienda 'no constan' y el inmueble se declara 'no visitable'. Si bien la existencia de una certificación de cargas es estándar, la falta de visibilidad sobre el estado físico del piso y una posible ocupación introduce un grado de incertidumbre que justifica una calificación de riesgo moderado.
Sin descuento: el precio de salida de 174.767,64 € es igual al valor de tasación. Al no haber una diferencia entre precio y tasación, el potencial de ahorro es nulo desde el inicio; el score de oportunidad es bajo (30) precisamente por la falta de un precio de salida rebajado. Se debe confirmar si existen cargas pendientes que pudieran afectar a la rentabilidad final.
Para el pujador
IANo se han cuantificado cargas en el anuncio. El BOE indica que se adjunta Certificación de Dominio y Cargas. Debes descargar ese documento para conocer las cargas reales (hipoteca, embargos, etc.). La sola mención de 'cargas' en el texto es estándar y no indica necesariamente un importe elevado.
No hay puja mínima. Esto significa que puedes presentar una oferta por cualquier importe, incluso por debajo del valor de subasta. Sin embargo, el depósito de 8.738,38 € es obligatorio para participar. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación, no para el inicio de la puja.
- Descargar y revisar en detalle la 'Certificación de Dominio y Cargas' adjunta para verificar el importe exacto de cualquier gravamen pendiente.
- Solicitar información al órgano judicial gestor (mixto3.talaveradelareina@justicia.es) sobre la situación posesoria y la posibilidad de una visita.
- Comprobar la referencia catastral (325 7006UK4235N0416DZ) para confirmar los datos físicos y las posibles obligaciones tributarias.
- Confirmar que la cantidad reclamada (98.304,74 €) no implica un riesgo de terceros acreedores que pudieran interferir en la adjudicación.
- Calcular la financiación total necesaria, considerando el depósito de 8.738,38 € y el precio total de adjudicación, más posibles costes de legalización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Toledo
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔