Se trata de una subasta judicial de una nave industrial en Algeciras, con una superficie de 186,82 m². El valor de subasta (24.500 €) es la base, pero la cantidad reclamada asciende a 45.198,77 €, lo que sugiere que la deuda supera ampliamente el valor del inmueble. Sin embargo, las cargas no están cuantificadas en la ficha. No se dispone de tasación, por lo que la oportunidad relativa es difícil de evaluar. Se recomienda obtener una tasación actualizada y verificar la situación registral y posesoria.

El nivel de riesgo es bajo (score: 15). El anuncio no menciona cargas cuantificadas, ocupación confirmada o hipotecas preferentes. La cláusula de subrogación a cargas anteriores y la situación posesoria desconocida son textos estándar, no indicios de un problema grave en este caso, al no haber señales concretas.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 24.500 euros para 186 m², lo que supone unos 131 €/m², un precio inicial relativamente bajo para una nave industrial. Sin embargo, sin una tasación oficial o datos claros de precios de mercado en esa zona concreta, es imposible calibrar el potencial descuento. El atractivo se basa únicamente en el precio de entrada y la ausencia de una puja mínima, pero no hay referencias de comparación.