En pocas palabras: es una subasta judicial de un piso en Madrid. Para pujar necesitas depositar 15.027 € en el Portal de Subastas del BOE. La puja mínima es 200 €, pero el valor de subasta (300.540,11 €) es la cifra que usa la ley para depósitos y para decidir si te adjudican o no. Los umbrales del 50 % (unos 150.270 €) y del 70 % (unos 210.378 €) no son el precio de entrada: son referencias de adjudicación según la Ley de Enjuiciamiento Civil. Si ganas, te subrogas a las cargas anteriores que pudiera haber (cláusula estándar) y debes comprobar posesión, deudas y Registro antes de dar el paso.
Piso en Paseo de la Dirección (Madrid): valor de subasta 300.540 €
Vivienda en el Paseo de la Dirección nº 326, 4ºB, Madrid (28029), en subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-264…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-17 19:00:13: 210.200 €
- 2026-08-18 20:30:07: 210.200 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 15.027 €. Puedes iniciar desde 200 € de puja mínima, con subidas de 6.000 €. Ten presentes los umbrales LEC art. 670: unos 150.270 € (50 %) y 210.378 € (70 %) respecto al valor de subasta de 300.540,11 €; no son el suelo de participación, sino referencias de adjudicación.
Ubicación
Según dirección oficial📍 PASEO DE LA DIRECCIÓN Nº326,4ºB
Vivienda en el Paseo de la Dirección nº 326, 4ºB, Madrid (28029), en subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-264080). El valor de subasta es 300.540,11 € y la puja mínima para participar es solo 200 €, con tramos de 6.000 €. El depósito exigido es 15.027 € (el 5 % del valor de subasta). No consta tasación ni valoración de mercado, y la cantidad reclamada en el expediente es 316.306,28 €. La subasta concluye el 17 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Dirección concreta en Madrid (Paseo de la Dirección 326, 4ºB, 28029) e inscripción registral identificable (finca 12.248, RP 18).
- Puja mínima baja (200 €) para entrar en la subasta, con reglas de depósito y umbrales LEC claras.
- Depósito cuantificado: 15.027 €, coherente con el 5 % del valor de subasta.
- Contacto del juzgado disponible (teléfono y email) para consultas del expediente.
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no se puede medir descuento ni fijar oportunidad; opportunity_score = 0.
- Sin valoración de mercado estimada en la plataforma.
- No constan cargas cuantificadas ni texto extraído de la Certificación de cargas; el documento adjunto no está descargado/legible aquí.
- Situación posesoria y visitabilidad: no constan.
- La cantidad reclamada (316.306,28 €) supera el valor de subasta.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento judicial en vía de apremio con cantidad reclamada de 316.306,28 €, por encima del valor de subasta. Sin tasación ni comps de mercado, el análisis de oportunidad queda ciego: conviene contrastar IDUFIR 28100000198564, nota simple actualizada y catastro (referencia no consta en la ficha). Los tramos de 6.000 € y la puja pública con posible prórroga de hasta 24 h condicionan la estrategia en el tramo final. El depósito de 15.027 € es recuperable si no resultas adjudicatario, pero inmoviliza capital relevante.
Riesgo medio, el nivel habitual en subastas judiciales sin señales graves concretas. No hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero faltan tasación, certificado de cargas legible y datos de posesión o visita, y la deuda reclamada (316.306,28 €) supera el valor de subasta, lo que obliga a revisar con cuidado el expediente y el Registro antes de pujar alto.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado fiable (valoración insuficiente), así que no se puede saber si 300.540,11 € está por encima o por debajo de lo que pagaría un comprador en venta libre en esa zona de Madrid.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni se ha podido leer el texto de una Certificación de cargas (el documento aparece como disponible pero sin extracción). Eso no implica que el piso esté libre de gravámenes: en subastas judiciales es habitual subrogarse a cargas o gravámenes anteriores. Hasta revisar nota simple y certificación, asume incertidumbre sobre hipotecas, embargos o afecciones, sin inventar importes.
La puja mínima del portal es 200 €: puedes participar desde esa cifra. El valor de subasta (300.540,11 €) no es el suelo de puja; sirve de base para el depósito y para los umbrales del 50 % (150.270,06 €) y del 70 % (210.378,08 €) del art. 670 LEC, que orientan la adjudicación, no la entrada a la subasta.
- Confirmar depósito de 15.027 € disponible en el Portal de Subastas del BOE.
- Obtener nota simple actualizada y, si existe, Certificación de cargas completa.
- Aclarar si la vivienda está libre, ocupada o es vivienda habitual.
- Calcular tu techo de puja sin tasación ni mercado estimado (margen de seguridad amplio).
- Revisar tramos de 6.000 € y posible prórroga de 24 h al final.
- Guardar contacto del juzgado y número de expediente 2460 0000 00 0240 23.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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