Qué estás comprando: un piso concreto (no una vivienda “genérica”). Cuánto cuesta para participar: valor de subasta 265.440 € y depósito 53.088 €. Cómo pujas: no hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”); el valor de subasta no es el suelo al que puedas entrar. Cómo se decide: el BOE marca umbrales del 50% (132.720 €) y del 70% (185.808 €) como referencias legales de adjudicación, pero no como “precio mínimo” de participación. Fecha fin: 22-10-2026 a las 18:00.
Piso en Móstoles (Madrid) en Subasta: vivienda de 77 m² con 3 dormitorios
Piso en subasta judicial en Móstoles (Madrid), en la Calle Río Segre 5, portal 9, 5º-D, con una superficie de 77 m² y di…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (265.440 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 217.739 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir el depósito de 53.088 €. En esta subasta no hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”), así que el valor de subasta 265.440 € no debe interpretarse como el primer importe al que puedas pujar. Usa los umbrales legales del 50% (132.720 €) y 70% (185.808 €) como referencia de adjudicación, y planifica tu estrategia sabiendo que las pujas son secretas y no hay prórroga.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE RIO SEGRE 5; 5º-D PORTAL 9 URB. LAS CUMBRES
Piso en subasta judicial en Móstoles (Madrid), en la Calle Río Segre 5, portal 9, 5º-D, con una superficie de 77 m² y distribución de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina, baño, tendedero y terraza. El valor de subasta es de 265.440 € y el depósito exigido es de 53.088 €, con cierre el 22/10/2026 a las 18:00. No consta tasación, así que no puede medirse el descuento real frente a mercado. Antes de pujar conviene revisar la nota simple, confirmar la situación posesoria y validar si el precio encaja con el estado y la ubicación del inmueble.
Lo bueno
IA- Depósito y umbrales LEC claramente indicados: depósito 53.088 €; 50% = 132.720 €; 70% = 185.808 €
- Bien identificado con dirección y características (piso 5º-D, 3 dormitorios, 77 m²) y referencia catastral aportada
- Subasta con fecha de fin concreta: 22-10-2026 18:00
Lo delicado
IA- Tasación no disponible en los datos (aparece “No consta”/0,00 €), lo que impide calcular descuento fiable
- No hay documento de cargas descargado ni texto de certificación de cargas extraído en “pc_boe_documents_text”
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta (incertidumbre sobre acceso y posible gestión posterior)
- Pujas secretas y sin prórroga según el anuncio: puede dificultar reaccionar si hay competencia
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivos típicamente “LEC en vía de apremio” con alta dependencia de la información registral/posesoria que no está completa en los datos extraídos. En esta ficha no hay tasación disponible y no se han podido extraer documentos ni un texto de cargas con importes. La cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores y la falta de constancia de visitabilidad/posesión aparecen como texto tipo en el BOE, pero no sustituyen una revisión real del expediente.
El riesgo es medio porque faltan dos piezas clave para valorar bien la compra: no consta la situación posesoria y tampoco hay documento de cargas cuantificadas. Eso no significa automáticamente que exista un problema grave, pero sí que no se puede descartar ocupación, incidencias registrales o costes adicionales. La propia ficha indica que el riesgo ocupacional es desconocido, así que el principal foco de incertidumbre está en qué se compra exactamente y cuándo se podría tomar posesión. No hay señales específicas de riesgo extremo en los datos, pero sí suficiente falta de información como para no tratarla como una operación sencilla.
La oportunidad no puede cuantificarse con un descuento real porque no consta tasación: score 0 por falta de referencia. Sí sabemos que el valor de subasta es 265.440 € y que el depósito para participar asciende a 53.088 €, una barrera de entrada relevante que obliga a ir con una tesis clara de compra. Además, no hay cargas cuantificadas ni documento de cargas, así que no se puede descontar ningún pasivo concreto del precio. En la práctica, esta subasta solo tiene sentido si el precio final esperado queda claramente por debajo del valor de mercado que confirme la comprobación externa.
Para el pujador
IAEn los datos aportados figura “No constan cargas cuantificadas” y “Importe de cargas… No consta”. No obstante, la descripción menciona “Nº DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE LA HIPOTECA QUE SE EJECUTA: 9ª”. Como no se aporta importe ni texto de cargas con cifra, no es posible calcular cuánto podrías tener que asumir por subrogación o cargas anteriores; se recomienda verificar la certificación de cargas en el expediente del Portal de Subastas.
La ficha indica “Sin puja mínima”, por lo que no existe un mínimo publicado para empezar a pujar. Ojo: el “valor de subasta” (265.440 €) no es el “suelo” de tu puja; es la referencia del expediente. Los umbrales de la LEC art. 670 que aparecen son 132.720 € (50%) y 185.808 € (70%).
- Pedir o revisar la nota simple actualizada de la finca 11170 para confirmar titularidad, cargas y estado registral.
- Comprobar la situación posesoria real: si vive alguien dentro, si está vacío o si hay indicios de ocupación.
- Contrastar el valor de subasta con precios de pisos similares en Las Cumbres y en Móstoles para fijar un tope de puja.
- Verificar en el portal de subastas si existen documentos adicionales o advertencias que no aparezcan en el extracto del BOE.
- Calcular el importe máximo incluyendo depósito, impuestos, gastos notariales/registrales y un margen para posibles incidencias.
- Confirmar el plazo exacto de presentación de pujas y preparar el acceso al portal con antelación, porque las pujas son secretas y no hay prórroga.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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