Esto es una subasta judicial (vía de apremio). Para pujar, necesitas hacer un depósito de 10.372,50 €, que es el 5% del valor de subasta. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde 1 € (aunque en la práctica las pujas suelen empezar cerca del valor de subasta). La subasta tiene tres lotes separados: tú solo estás viendo el lote 3, que es la vivienda. La cantidad reclamada es de 292.890,85 €, superior al valor de subasta, lo que indica que puede haber más deuda que el propio valor del piso.
Piso en Manresa (Barcelona) en subasta judicial: valor de subasta 207.450 €
Se subasta un piso de 207.450 € en Manresa, Barcelona, incluido en una subasta de 3 lotes que también ofrecen dos plazas…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, por lo que puedes pujar cualquier cantidad, aunque el valor de subasta es de 207.450 €. El depósito es de 10.372,50 € (5% del valor de subasta). Los tramos entre pujas son de 4.149 €. Si tu puja alcanza el 70% del valor de subasta (145.215 €), la adjudicación se simplifica. Recuerda que la subasta finaliza el 29 de junio de 2026 a las 18:00 h.
Datos por lote (3 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 3 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Local destinado a plaza de aparcamiento para motocicleta.
📍 Carretera de Vic nº 165-167
Local destinado a plaza de aparcamiento .
📍 Carretera de Vic nº 165-167
ENTIDAD NÚMERO VEINTIUNO.- VIVIENDA EN PLANTA SEGUNDAn PUERTA PRIMERA, del EDIFICIO PLURIFAMILIAR, SITO EN MANRESA, CARRETERA DE VIC, número ciento sesenta y cinco-ciento sesenta y siete.
📍 carreta de Vic nº 165-167, 2º-1º
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta un piso de 207.450 € en Manresa, Barcelona, incluido en una subasta de 3 lotes que también ofrecen dos plazas de aparcamiento. Sin tasación disponible para calibrar el precio de salida, lo que dificulta evaluar el descuento real. La inversión requiere un desembolso inicial de 10.372,50 € en depósito y una investigación cautelosa sobre las cargas del inmueble.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 207.450 € asequible para una vivienda en Manresa.
- Se puede pujar sin mínimo, lo que permite ofertas ajustadas.
- Subasta con tres lotes independientes: permite centrarse solo en la vivienda.
- El importe del depósito (10.372,50 €) es moderado para el valor del activo.
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento real sobre el mercado.
- La cantidad reclamada (292.890,85 €) supera el valor de subasta, lo que indica posibles deudas elevadas.
- No consta la situación posesoria: se desconoce si la vivienda está ocupada o es visitable.
- Existe certificación de cargas pendiente de analizar: puede haber cargas relevantes no cuantificadas en esta ficha.
- No constan datos registrales (IDUFIR, inscripción), lo que dificulta verificar la titularidad.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl principal punto débil de esta subasta es la ausencia de tasación y de información sobre cargas. Sin tasación, no hay referencia de mercado para valorar la oportunidad. La cantidad reclamada (292.890,85 €) supera ampliamente el valor de subasta, lo que sugiere que el inmueble podría estar fuertemente gravado. Es crucial obtener la certificación de cargas para conocer las deudas reales que pesan sobre la vivienda. La falta de información posesoria también es relevante: si el piso está ocupado, la entrega de la posesión puede ser compleja.
El riesgo es medio debido a la falta de información clave en el anuncio oficial. No se detallan la situación posesoria del inmueble (si está ocupado o vacío), su estado de conservación, o si existen cargas económicas pendientes más allá de la certificación estándar que se adjunta. Estos elementos desconocidos añaden una capa de incertidumbre que justifica una calificación intermedia, aunque no hay señales de riesgo extremas como ocupación confirmada.
La oportunidad es incierta porque no hay una valoración oficial (tasación) contra la que comparar el precio de salida de 207.450 €. Sin una referencia objetiva, es imposible determinar si existe un descuento real o si el precio está alineado con el mercado. El score de oportunidad es 0 debido a esta falta de referencia fundamental.
Para el pujador
IANo se dispone del texto de la certificación de cargas. Se recomienda obtenerla del BOE para conocer los gastos e impuestos que repercutirán sobre el comprador (ITP, AJD, plusvalía municipal, posibles hipotecas o embargos).
En esta subasta no hay puja mínima. Esto significa que puedes ofertar desde 1 €, aunque el valor de subasta de 207.450 € es la referencia para el depósito y los umbrales legales (50% y 70% del LEC art. 670). No confundas la ausencia de mínimo con que puedas adquirir el piso por una cantidad simbólica; las pujas bajas pueden ser rechazadas si no cubren las deudas.
- Consulta la 'Certificación de cargas' en los documentos del BOE para verificar importes exactos de deudas asociadas al inmueble.
- Investiga el precio de mercado de pisos similares en la zona de Manresa (Carretera de Vic) para comparar con el valor de subasta.
- Verifica físicamente, si es posible, el estado de la vivienda y si está ocupada, ya que el BOE no aclara su situación posesoria.
- Asegúrate de disponer del depósito de 10.372,50 € y comprende los incrementos de puja de 4.149 €.
- Considera si estás interesado solo en el piso o también en los lotes de aparcamiento (12.900 € y 16.050 €), ya que se adjudican por separado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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