Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es un procedimiento judicial en vía de apremio, es decir, un juez ordena la venta del inmueble para pagar una deuda. El depósito que debes ingresar para participar es de 17.528 €, que te será devuelto si no ganas. No hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad. El 'valor de subasta' (350.560 €) es la referencia para el depósito y los umbrales de adjudicación, pero no es el precio mínimo.
Piso en Leganés en subasta: valor de subasta de 350.560 € y depósito de 17.528 €
Vivienda en la calle Alpujarras nº 45, 8º A, Leganés, con valor de subasta de 350.560 €. Se d
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 17.528 € (obligatorio para pujar). Sin puja mínima: puedes ofrecer desde 1 €. Los incrementos mínimos entre pujas son de 7.011,20 €. Los umbrales de adjudicación (art. 670 LEC) son: 50% (175.280 €) y 70% (245.392 €). Si tu puja es inferior al 70%, el ejecutante puede solicitar una nueva subasta o quedarse el inmueble por el 70%.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Calle Alpujarrras nº 45, 8º A
Vivienda en la calle Alpujarras nº 45, 8º A, Leganés, con valor de subasta de 350.560 €. Se desconoce su tasación y estado de cargas precisos, pero no hay importes de cargas cuantificados. El depósito es de 17.528 €, no existe puja mínima y la subasta finaliza el 6 de julio de 2026. Antes de pujar es imprescindible investigar el estado registral y visitar el inmueble.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: puedes pujar desde cualquier importe.
- Depósito moderado (5% del valor de subasta).
- Subasta con prórroga automática de hasta 24 horas si se puja al final.
Lo delicado
IA- No consta tasación del inmueble.
- No hay certificación de cargas descargada; el BOE solo menciona cargas genéricas.
- No se informa sobre la situación de ocupación ni si es vivienda habitual.
- Falta información sobre superficie, año de construcción y estado del inmueble.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial sin tasación ni cargas cuantificadas. La ausencia de tasación impide evaluar el descuento; el valor de subasta está fijado por el juzgado. La cantidad reclamada es de 237.013,57 €. Los umbrales del artículo 670 LEC son: 50% (175.280 €) y 70% (245.392 €). Si se adjudica por menos del 70%, el ejecutante puede pedir la subasta. Sin puja mínima, se puede pujar desde 1 €, pero el juzgado podría no aceptar pujas muy bajas.
Riesgo medio. No figuran cargas cuantificadas, por lo que en principio no hay una deuda preferente que reste valor a la adjudicación. La principal señal de riesgo es la falta de información: la situación posesoria no consta y el inmueble no se ha declarado visitable. Mientras no surjan evidencias de ocupación o cargas ocultas, el riesgo se mantiene en nivel medio.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Al no existir un valor de mercado contrastado no podemos calcular un descuento real sobre el activo. Quien puje asume el riesgo de pagar un precio que incluso supere el valor real si la subasta se calienta. La ausencia de puja mínima podría favorecer pujas bajas, pero la oportunidad es incierta.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en los datos disponibles. El BOE indica 'las reseñadas en la certificación adjunta', pero no se ha descargado ningún documento. Se recomienda obtener la certificación de cargas en el juzgado antes de pujar.
No hay puja mínima establecida: puedes pujar cualquier cantidad desde 1 €. El valor de subasta (350.560 €) es la base de referencia para el depósito y los umbrales legales, pero no es un suelo para las pujas.
- ["Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad con IDUFIR 28086000145541 para verificar cargas y titularidad.","Acude personalmente a la dirección e intenta confirmar si la vivienda está ocupada, vacía o es visitable.","Calcula el coste total de adjudicación incluyendo impuestos (ITP, plusvalía) y gastos de formalización
- no te limites al precio de remate.","Consulta con un abogado especializado si las cargas "reseñadas en la certificación adjunta" podrían subsistir tras la adjudicación.","Revisa periódicamente el Portal de Subastas del BOE para ver pujas actuales y posibles prórrogas de 24 horas."]
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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