Se trata de una subasta judicial de un inmueble residencial con un valor de salida de 202.014 €. La ausencia de tasación impide calcular el descuento sobre mercado. La inexistencia de puja mínima permite pujas bajas, pero el depósito del 5% (10.100 €) es obligatorio. La certificación de cargas debe revisarse detenidamente para identificar posibles gravámenes ocultos. La cantidad reclamada es muy superior al valor de subasta, lo que sugiere que podrían existir cargas preferentes. Se recomienda un análisis registral completo antes de pujar.

El riesgo es medio porque, aunque no se han identificado cargas cuantificadas ni ocupaciones confirmadas, la información sobre la situación posesoria y el título jurídico no consta en el BOE. Esto deja incógnitas sobre posibles inquilinos u ocupantes que podrían complicar la posesión efectiva. La existencia de una certificación de cargas estándar no implica riesgo alto por sí sola, pero su contenido es ilegible en los extractos, por lo que no se puede descartar la presencia de cargas ocultas. No hay señales graves como hipotecas preferentes o vivienda habitual declarada.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es de 202.014,46 €, pero al no disponer de un valor de tasación oficial, no podemos determinar el margen de beneficio ni el descuento real. Antes de pujar, es imprescindible comparar este precio con el mercado local: consulta pisos similares en la zona (calle Asta y alrededores) para saber si el precio de salida es competitivo. La ausencia de puja mínima permite empezar con ofertas bajas, pero solo tiene sentido si el valor de mercado lo justifica.