Si es tu primera vez, debes saber que necesitas tener 16.700 euros bloqueados como fianza para poder pujar. Que no haya puja mínima no significa que te lo den por cualquier precio; el juzgado prefiere ofertas que superen los 167.000 euros (el 50% del valor). Es vital que alguien te ayude a revisar el documento de cargas para no llevarte sorpresas con deudas antiguas.
Piso en Getafe (Calle Gabriel y Galán) en Subasta Judicial
Subasta judicial de una vivienda planta baja situada en la calle Gabriel y Galán número 3 de Getafe. E
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes depositar 16.700 euros. Las pujas suben de 6.680 en 6.680 euros. Para asegurar una adjudicación firme sin depender del criterio del juzgado, la puja debería superar los 233.800 euros (70% del valor).
Subasta judicial de una vivienda planta baja situada en la calle Gabriel y Galán número 3 de Getafe. El activo tiene un valor de subasta fijado en 334.000 euros, aunque no se dispone de una tasación oficial reciente. Para participar es necesario realizar un depósito de 16.700 euros. La subasta finaliza el 3 de junio de 2026, por lo que se encuentra en su fase final.
Lo bueno
IA- Ubicación en zona urbana consolidada de Getafe
- Sin puja mínima obligatoria para participar
- Valor de referencia significativo de 334.000 euros
- Procedimiento judicial con transparencia en el Portal del BOE
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial reciente en los datos del edicto
- Situación posesoria no declarada (posible ocupación)
- Existen cargas previas registradas que deben ser analizadas
- La subasta finaliza de forma inminente
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAFinca registral 7610 de Getafe. Se ejecuta por una cantidad reclamada de 60.557 euros. El valor de subasta es de 334.000 euros, pero la ausencia de tasación oficial en el edicto exige un estudio de mercado previo para determinar el valor real (VMA). El tramo de puja de 6.680 euros filtrará a pequeños inversores.
Nivel de riesgo medio. Se trata de un procedimiento judicial ordinario. Se confirma la existencia de una certificación de cargas en el BOE, lo que obliga al postor a verificar qué deudas anteriores (como hipotecas o embargos preferentes) seguirán vigentes tras la adjudicación. No se ha declarado el estado de ocupación ni si el inmueble es visitable.
Debido a que no consta una tasación oficial (valor 0), el score de oportunidad se fija automáticamente en 0 siguiendo criterios de prudencia. No obstante, el valor de referencia de 334.000 euros sugiere una propiedad de interés en una zona consolidada. Al no haber puja mínima, existe flexibilidad para proponer ofertas, aunque estas quedan sujetas a la aprobación judicial si no alcanzan los umbrales de la LEC.
Para el pujador
IAExisten cargas previas. En las subastas judiciales, tú te haces cargo de las deudas que se inscribieron en el registro antes que esta subasta. Debes leer la Certificación de Cargas para ver si hay una hipoteca anterior o embargos que debas sumar mentalmente a tu precio de puja.
Aunque se indica 'Sin puja mínima', esto solo significa que el portal permite enviar cualquier cifra. Sin embargo, según el artículo 670 de la LEC, si la puja no llega al 50% (167.000 euros), el juzgado podría rechazarla o el dueño podría presentar a un tercero que mejore la oferta.
- Confirmar disponibilidad de 16.700 euros para el depósito
- Analizar la Certificación de Cargas descargada del BOE
- Investigar si la vivienda está habitada
- Calcular el valor real de mercado en Getafe
- Verificar deudas de comunidad que podrían recaer sobre el comprador
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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