Esto es una subasta judicial voluntaria, un proceso donde un juez ordena la venta del inmueble para pagar una deuda. Para participar, debes hacer un depósito de 12.157,71 €, que es el 20% del valor de subasta. La puja mínima son 30.394,85 €, pero el valor total de la vivienda se considera 60.788,57 €. No hay cargas adicionales declaradas, pero no puedes visitar la casa y no sabes si está ocupada. Te recomiendo consultar a un abogado antes de pujar.
Piso en Canyelles (Barcelona) en subasta: valor 60.789 €
Esta vivienda en Canyelles tiene un valor de subasta y tasación de 60.788,57 €, con una puja mínima de 30.394,85 € y un …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Te compensa mientras tu puja no pase de 42.380 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, primero debes registrarte en el portal de subastas del BOE y depositar 12.157,71 € (20% del valor de subasta). La puja mínima es de 30.394,85 €. Las pujas son secretas durante todo el plazo, que finaliza el 29 de junio de 2026 a las 18:00. Si resultas adjudicatario por menos del 70% del valor (42.551,99 €), el ejecutante puede pedir que se suba la puja a ese 70%. Para pujar por encima del 70%, no hay riesgo de que te la quiten.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CANYELLES.BARNA
Esta vivienda en Canyelles tiene un valor de subasta y tasación de 60.788,57 €, con una puja mínima de 30.394,85 € y un depósito de 12.157,71 €. Al no constar cargas cuantificadas, el riesgo es medio, pero la falta de tasación independiente limita la puntuación de oportunidad. La subasta es judicial voluntaria y finaliza el 29 de junio de 2026; es esencial revisar el informe pericial y los documentos del Portal de Subastas antes de participar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas según la información disponible, solo impuestos.
- El valor de subasta y la tasación coinciden, lo que da transparencia.
- Puja mínima baja (50% del valor), lo que permite entrar con menos inversión.
- No consta como vivienda habitual, por lo que no hay riesgo de desalojo protegido.
Lo delicado
IA- No se puede visitar el inmueble, lo que impide conocer su estado real.
- La situación posesoria no consta: podría estar ocupado o vacío.
- La cantidad reclamada (68.599,90 €) es superior al valor de subasta.
- La ubicación exacta es vaga ('CANYELLES.BARNA'), dificultando la valoración.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial sin cargas cuantificadas, con un valor coincidente con la tasación. La cantidad reclamada (68.599,90 €) supera ligeramente el valor de subasta, lo que sugiere que la deuda original incluye costas. La puja mínima al 50% permite optar a la adjudicación por ese importe si no hay pujas superiores, aunque el juez podría aplicar el 70% si el ejecutante lo solicita. La falta de información posesoria y la imposibilidad de visita son los principales handicaps.
Riesgo medio porque no hay cargas cuantificadas, la vivienda no consta como habitual y el estado posesorio es desconocido. Son señales estándar en subastas judiciales, pero la falta de información sobre ocupación y la imposibilidad de visitar el inmueble añaden incertidumbre. No hay indicios de riesgo alto como cargas significativas o desalojo confirmado.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La oportunidad es limitada porque el valor de subasta no se compara con un valor de mercado independiente. La puja mínima de 30.394,85 € (50% del valor de subasta) podría ser atractiva si el precio real de mercado es superior, pero sin datos no se puede confirmar.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas hipotecarias o embargos cuantificados. El texto del BOE indica 'SIN CARGAS, SLO PAGO DE IMPUESTOS', lo que sugiere que solo podrían existir deudas tributarias (IBI, plusvalía) que el adjudicatario debería asumir. Sin embargo, es obligatorio verificar la nota registral.
La puja mínima establecida es de 30.394,85 €, que corresponde al 50% del valor de subasta (60.788,57 €). Este importe es el suelo para participar. El valor de subasta es el precio de referencia para el depósito y los umbrales legales. Si no hay pujas superiores, puedes adjudicarte el inmueble por la puja mínima, pero el juez podría aplicar el art. 670 LEC y exigir el 70% (42.551,99 €) si el ejecutante lo solicita.
- Descarga y analiza el decreto de subasta y la certificación registral desde el Portal de Subastas.
- Contacta con el servicio para coordinar la visita y verificar el estado real del inmueble.
- Investiga el valor de mercado en Canyelles con fuentes catastrales y precios de venta recientes.
- Revisa si hay cargas ocultas o impuestos pendientes solicitando una nota simple actualizada del Registro.
- Prepara el depósito de 12.157,71 € y confirma los plazos y métodos de pago aceptados.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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