Se trata de una subasta judicial en vía de apremio. Para pujar necesitas depositar 9.106,84 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 1 €. El procedimiento es electrónico a través del portal BOE. Si ganas, deberás pagar el resto del precio. No hay cargas declaradas, pero siempre conviene investigar.
Piso en Bilbao en subasta judicial: sin cargas conocidas
Vivienda interior en Bilbao (Juan de Garay 41, 1º interior derecha) subastada por 182.136,91 € por vía judicial de aprem…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 9.106,84 € en la cuenta del juzgado. Como no hay puja mínima, puedes pujar cualquier importe. Durante la subasta, la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas si se supera. Tras la adjudicación, deberás pagar el resto en 40 días.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Juan de Garay 41, 1º interior derecha
Vivienda interior en Bilbao (Juan de Garay 41, 1º interior derecha) subastada por 182.136,91 € por vía judicial de apremio. No consta tasación, por lo que no es posible calcular el descuento sobre valor de mercado. Se requiere un depósito de 9.106,84 € para pujar, y la subasta finaliza el 29 de julio de 2026. Es clave confirmar el estado posesorio y la existencia de cargas ocultas antes de pujar.
Lo bueno
IA- No constan cargas cuantificadas, lo que reduce riesgos de deudas ocultas.
- Sin puja mínima, se puede pujar desde cualquier cantidad.
- Depósito asequible respecto al valor de subasta (5%).
Lo delicado
IA- Falta de tasación: no es posible estimar el descuento real.
- No consta información sobre ocupación o visitabilidad del inmueble.
- Es una subasta judicial en vía de apremio, lo que puede implicar procesos largos.
- No hay datos de cargas registrales: aunque el BOE no declara cargas, es recomendable confirmar en el registro.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial con valor de 182.136,91 €, sin tasación conocida ni puja mínima. El depósito es de 9.106,84 €. No constan cargas, pero al no haber tasación ni informes de ocupación, la oportunidad es opaca. Se recomienda obtener la certificación de cargas registral y verificar la situación posesoria antes de pujar.
Riesgo low porque no constan cargas cuantificadas (el BOE indica 'NO CONSTAN ANTERIORES') y no hay señales graves como ocupación confirmada o gravámenes preferentes. Sin embargo, la situación posesoria es desconocida y la subasta es judicial en vía de apremio, lo que siempre conlleva incertidumbre sobre la posesión y posibles cargas ocultas. La falta de información sobre el título jurídico y la imposibilidad de visita aumentan ligeramente la prudencia.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es de 182.136,91 €, pero sin tasación oficial o valor de mercado estimado no se puede determinar si es una ganga. Para Bilbao, los precios medios pueden superar esta cifra, pero al ser interior y sin detalles de superficie o estado, es imposible cuantificar la oportunidad real.
Para el pujador
IANo constan cargas conocidas ni documento de cargas. No hay hipotecas, embargos ni otros gravámenes declarados. Sin embargo, al no disponer de la certificación registral, no se puede garantizar que no existan cargas ocultas. Se recomienda obtener nota simple.
No hay puja mínima establecida; puedes pujar desde 1 €. El valor de subasta (182.136,91 €) es el precio de referencia, pero no es un suelo de puja. Los umbrales del 50% (91.068,46 €) y 70% (127.495,84 €) son referencias para la adjudicación tras la puja, no para poder pujar.
- Contacta con la autoridad gestora (CL BARROETA ALDAMAR 10, Bilbao; 944016673) para solicitar el pliego de condiciones y confirmar la situación posesoria y cargas reales.
- Consulta el Registro de la Propiedad con el IDUFIR 48027000706213 para verificar la titularidad actual y posibles cargas no declaradas.
- Visita personalmente la vivienda (Juan de Garay 41, 1º interior derecha) para evaluar su estado y si está ocupada.
- Calcula los costes totales: puja, impuestos (ITP/AJD), plusvalía, posibles reformas y gastos de comunidad atrasados.
- Revisa la normativa urbanística del Ayuntamiento de Bilbao para comprobar que la vivienda no tenga afecciones urbanísticas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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