Se trata de una subasta judicial en vía de apremio (ejecución hipotecaria) sobre una vivienda con múltiples cargas. El valor de subasta (141.280 €) probablemente está alineado con el principal de las hipotecas. La certificación de cargas detalla cuatro hipotecas: la más relevante es la inscripción 9ª/10ª/11ª/12ª, con un principal actual de 128.972,11 € a favor de Sirocco Lux, S.A. (fondo de inversión), y las otras tres a nombre de Banco Popular (hoy en CaixaBank). El adjudicatario se subroga en las hipotecas, pero al ser ejecutadas, el banco podría exigir el pago total. Recomendación: realizar un análisis detallado de las condiciones de cada hipoteca y contactar con los acreedores antes de pujar.

El riesgo es alto (75/100) por la acumulación de cargas: cuatro hipotecas registrales sin cancelar (principales: 37.563 €, 37.000 €, 108.000 € y 128.972 €) y la propia ejecución hipotecaria en curso sobre la última. A esto se suma que no consta si el inmueble está ocupado, si es vivienda habitual o si puede visitarse, lo que incrementa la incertidumbre sobre el desalojo y el estado real del piso.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede determinar si los 141.280 € de salida representan un descuento real frente al valor de mercado, ya que la única referencia económica disponible son las propias hipotecas, que suman un principal superior a 311.000 € y podrían condicionar la viabilidad de la inversión. La ausencia de datos sobre la situación posesoria (visitable, ocupación) añade incertidumbre, por lo que esta subasta no presenta una oportunidad cuantificable en las condiciones actuales.