Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Es una subasta judicial (LEC) de un piso en Avilés. El valor de subasta es 46.360,52 €. No se indica el depósito obligatorio, así que debes contactar con la Seguridad Social para saberlo. La subasta es electrónica y finaliza el 29 de septiembre de 2026. No hay puja mínima publicada, pero se aplican los umbrales legales: si solo pujas tú, puedes adjudicártelo por el 50% (23.180 €) si no hay otros postores, o por el 70% (32.452 €) si hay. Las cargas son inexistentes, lo que es una gran ventaja.
Piso en Avilés: valor de subasta 46.361 €, sin cargas conocidas
Subasta de vivienda en Avilés (calle La Amistad 18, bajo derecha) con un valor de salida y tasación oficial de 46.360,52…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (46.361 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 32.700 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: pendiente de confirmar con la TGSS. Puja mínima: no publicada. Umbrales LEC: si eres el único postor, puedes quedarte el piso por el 50% del valor de subasta (23.180 €) o por el 70% (32.452 €) si hay más postores. La subasta termina el 29/09/2026 a las 10:00.
Subasta de vivienda en Avilés (calle La Amistad 18, bajo derecha) con un valor de salida y tasación oficial de 46.360,52 €, igualados. La finca, de 81 m² construidos, se adjudica en pleno dominio y está libre de cargas conocidas según la Seguridad Social. La puja mínima para evitar la adjudicación directa por el 50 % es de 23.180,26 €, y por el 70 % es de 32.452,36 €. Se recomienda visitar el inmueble y confirmar su estado posesorio antes de pujar, ya que las subastas administrativas no garantizan la visita.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas: no hay que subrogarse a deudas previas.
- Tasación oficial disponible y coincidente con el valor de subasta.
- Ubicación en Avilés, con servicios y comunicaciones.
- Horquilla de mercado estimada entre 40.797 € y 51.924 €, dentro de la cual se encuentra el precio.
Lo delicado
IA- Depósito no especificado: deberás consultarlo para poder pujar.
- No consta puja mínima, lo que puede generar incertidumbre.
- Ocupación desconocida: aunque no hay indicios, no se garantiza la entrega libre.
- Valoración de mercado con confianza baja, basada en tasación oficial sin referencia municipal por m².
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de la TGSS sin cargas conocidas y con tasación reciente. El valor de subasta (46.361 €) está dentro de la horquilla de mercado (40.797-51.924 €). La ausencia de cargas reduce el riesgo legal. Sin embargo, la falta de depósito y puja mínima requiere confirmación con el organismo. Los umbrales del 50% y 70% son relevantes si se presenta single bidder. Oportunidad sólida para inversores que busquen seguridad.
Riesgo bajo (score 15). La principal señal es la falta de datos sobre ocupación y estado del inmueble, habitual en subastas de la Seguridad Social. No hay cargas cuantificadas ni la cláusula de subrogación se traduce en un riesgo alto porque no se ha identificado ningún importe concreto. La advertencia sobre posibles embargos previos es estándar y no eleva el riesgo sin evidencia específica.
Sin tasación de mercado independiente, solo contamos con la tasación oficial (46.360,52 €), igual al precio de salida, lo que impide calcular un descuento real. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La ausencia de cargas conocidas elimina el principal sobrecoste oculto, pero la falta de información sobre el estado de ocupación y la imposibilidad de visita lastran la puntuación de oportunidad.
Para el pujador
IASegún la plataforma, la finca está libre de cargas. No se ha detectado ninguna hipoteca, embargo u otra carga. Es un punto muy favorable para el comprador.
No consta una puja mínima explícita. En subastas de la Seguridad Social, la puja mínima suele ser el valor de subasta (46.360,52 €), pero los umbrales del 50% y 70% permiten adjudicaciones por debajo si no hay competencia.
- Confirmar la situación posesoria contactando con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 (expediente 33 02 15 001391).
- Solicitar nota simple registral de la finca 12920 (registro 33021, tomo 1778, libro 160, folio 87) para verificar cargas ocultas.
- Visitar la zona y el portal para evaluar el estado exterior y posibles ocupantes.
- Consultar en el Ayuntamiento de Avilés posibles deudas de IBI o comunidad.
- Calcular el coste total incluyendo ITP (8 %), posibles reformas y el 5 % de depósito si la puja supera el 70 % de la tasación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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