Esta subasta no se puja online desde Puja Clara. Revisa la convocatoria oficial de la TGSS: puede requerir depósito, sobre cerrado, asistencia presencial y cumplimiento de plazos concretos.
Esta subasta es de la Seguridad Social. El bien es un trastero pequeño (3,29 m²) y solo se vende el 98,90% de su propiedad, no el 100%. Eso significa que otra persona tiene el 1,10% restante y podría no estar de acuerdo en vender o usar el espacio. El precio de salida es 1.150,34 €, que es también la tasación. No se indica depósito obligatorio, pero normalmente en subastas de la Seguridad Social hay que depositar un 5% del valor de subasta (unos 57,52 €). Debes consultar en la web oficial para confirmarlo.
Trastero en Corvera de Asturias en subasta: participación indivisa del 98,90%
Participación indivisa del 98,90% de un trastero de 3,29 m² en Corvera de Asturias, con un valor de subasta y tasación d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (575 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar en esta subasta de la Seguridad Social, deberás depositar previamente un 5% del valor de subasta (unos 57,52 €) si es que aplica la normativa general. La puja mínima no está especificada, pero se puede igualar el valor de subasta. La subasta finaliza el 29/09/2026 a las 10:00. Revisa la web oficial para instrucciones exactas.
Participación indivisa del 98,90% de un trastero de 3,29 m² en Corvera de Asturias, con un valor de subasta y tasación de 1.150,34 €. Según la fuente oficial, el bien no registra cargas, aunque la situación posesoria es desconocida. Para que sea una compra atractiva, la puja debería quedar por debajo del umbral del 50% (575,17 €) o incluso menos, debido a los costes totales estimados de 2.299,89 € y la baja liquidez del activo.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo (1.150 €) para un trastero ubicado en un edificio residencial.
- Sin cargas declaradas según la información oficial.
- Fecha de finalización lejana (septiembre 2026), tiempo suficiente para analizar y preparar la puja.
- Superficie pequeña (3,29 m²) pero puede ser útil como almacenamiento en una zona donde el espacio escasee.
Lo delicado
IA- Se subasta solo una participación indivisa del 98,90%, no la propiedad completa del trastero.
- No se especifica el depósito requerido para pujar; habrá que confirmar con la Seguridad Social.
- No hay información sobre la ocupación actual del trastero ni sobre su accesibilidad.
- La tasación y el valor de subasta son idénticos, lo que sugiere que no hay descuento inicial.
- El rango de mercado estimado es muy estrecho y con confianza baja, lo que indica poca fiabilidad en la valoración.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de participación indivisa (98,90%) de un trastero de 3,29 m², sin cargas. El valor de subasta (1.150,34 €) iguala la tasación, y el rango de mercado estimado es muy ajustado (1.012-1.288 €). La ausencia de depósito explícito es atípica; probablemente se requiera el 5% legal (57,52 €). La gestión del copropietario minoritario (1,10%) puede complicar la posesión o futura venta. No hay información sobre ocupación, pero al ser trastero en sótano, el riesgo de ocupación es bajo. La subasta es por lote único y la fecha de fin es el 29/09/2026.
El riesgo es medio (score 45) principalmente por tres factores: 1) se trata de una participación indivisa del 98,90% sobre un trastero, no la propiedad plena de un inmueble independiente, lo que reduce drásticamente la liquidez y el control sobre el activo; 2) la situación posesoria es desconocida (no consta si está ocupado o libre, ni si es visitable), lo que genera incertidumbre sobre la posesión efectiva; 3) aunque no se declaran cargas, la falta de información registral completa (sin IDUFIR ni inscripción detallada) obliga a verificar posibles gravámenes ocultos. Sin embargo, al ser un trastero de escaso valor y sin cargas conocidas, el riesgo financiero absoluto es limitado.
El precio de salida (1.150,34 €) coincide exactamente con la tasación oficial, por lo que no hay descuento sobre dicha tasación. Según nuestra valoración de mercado, el rango estimado es de 1.012,30 € a 1.288,38 €, lo que indica que la tasación está dentro de ese rango. Dada la baja demanda de trasteros en Corvera, una puja cercana al precio de salida no ofrecería margen; la oportunidad real solo surgiría si se adjudica por debajo del umbral del 50% (575,17 €), ya que los costes totales proyectados (2.299,89 €, superan con creces el valor del bien, y el ITP (8%) y otros gastos reducirían aún más la rentabilidad.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas sobre el trastero. El resumen de cargas es 'Sin Cargas'. Sin embargo, al ser una participación indivisa, el adjudicatario deberá asumir la situación de copropiedad con el titular del 1,10% restante, lo que no es una carga económica directa pero sí una limitación jurídica.
No se indica una puja mínima en los datos. Lo habitual en subastas de la Seguridad Social es que la puja mínima sea el valor de subasta (1.150,34 €), por lo que las pujas deben partir de esa cantidad. Los umbrales de adjudicación son: 50% = 575,17 € y 70% = 805,24 €, pero aplican si no hay pujas por el valor de subasta.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad con el CRU 33020000114376 para confirmar cargas, titularidad y la cuota indivisa exacta.
- Contactar con la Unidad de Recaudación Ejecutiva 01 (expediente 33 02 15 001006) para conocer la situación posesoria real y si existen otros comuneros.
- Visitar físicamente la dirección CL Entrevías - Los Campos, 33404 Corvera, para verificar el acceso y el estado del trastero (posibilidad de visita interna).
- Calcular el coste total incluyendo ITP (8% sobre valor de adjudicación), plusvalía municipal y gastos de formalización, y comparar con el valor de mercado realista (máximo 1.288,38 €).
- Establecer un límite de puja máximo basado en el umbral del 50% (575,17 €) para tener margen de seguridad, dado que los costes totales estimados duplican el valor máximo de mercado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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