1) Mira el valor de subasta: 6.718,58 €. Ese es el número de referencia para calcular la conveniencia legal y los umbrales de la subasta. 2) Si quieres pujar, el depósito indicado es 335,92 €. 3) En esta subasta no hay “puja mínima” fija (se indica “Sin puja mínima”); lo que sí aparece son umbrales orientativos: 50% = 3.359,29 € y 70% = 4.703,006 €. 4) Ojo: en el BOE figura un total de cargas declaradas de 36.507,99 €, así que no te quedes solo con el descuento del precio.
Piso en ALMASSORA (Castellón) en Subasta: valor de subasta 6.718,58 € (tasación 43.226,57 €)
Piso en Almassora (Castellón) con precio de salida de 6.718,58 € y tasación de 43.226,57 €, lo que supone un descuento n…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 29.873 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 335,92 €. En la ficha no hay puja mínima (“Sin puja mínima”), pero sí umbrales orientativos: 50% = 3.359,29 € y 70% = 4.703,006 € (referencia del art. 670 LEC). Antes de decidir tu puja, incorpora el impacto de las cargas declaradas (36.507,99 €) al coste real.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL JUAN DE AUSTRIA 23, 1, 3, 6 12550 ALMASSORA-ALMAZORA
Piso en Almassora (Castellón) con precio de salida de 6.718,58 € y tasación de 43.226,57 €, lo que supone un descuento nominal del 84,47% sobre tasación. El depósito para pujar es de 335,92 € y no hay puja mínima, con cierre previsto el 26/10/2026. La clave aquí no es solo el precio, sino revisar muy bien las cargas declaradas por la AEAT: 36.507,99 €. Antes de pujar, conviene confirmar el alcance real de esas cargas y la situación posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo: 6.718,58 € frente a tasación indicada de 43.226,57 €
- Umbrales legales calculados disponibles (50%: 3.359,29 €; 70%: 4.703,006 €)
- Subasta AEAT con fecha fin objetiva: 2026-10-26
Lo delicado
IA- Cargas declaradas muy altas en BOE/AEAT: 36.507,99 € (pueden afectar mucho al coste real)
- No hay documentos descargados ni texto extraído del documento de cargas, lo que reduce la verificabilidad
- Situación posesoria no consta y no se indica si es visitable
- La valoración de mercado tiene confianza baja (dato orientativo, no garantía)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAOperación con aparente descuento fuerte frente a mercado, pero con desbalance severo frente a cargas declaradas (36.507,99 € frente a valor de subasta 6.718,58 €). La ficha no aporta documentos descargados ni texto extraído de certificación/justificantes de cargas, por lo que el análisis debe basarse en la información BOE y, sobre todo, en lo que se pueda verificar en la fuente oficial de AEAT para determinar la naturaleza y prioridad de las cargas. La situación posesoria no consta y limita la evaluación de riesgo de ocupación y calendario de desocupación.
El riesgo es alto por una señal concreta: hay cargas declaradas por 36.507,99 € y no consta documentación de cargas desglosada, así que no se puede medir bien qué se transmite y qué se cancela. Además, la situación posesoria no consta y no hay documentos adjuntos, dos factores que dificultan saber si habrá que gestionar ocupación o incidencias posteriores. No parece un riesgo alto por una sola etiqueta genérica, sino por la combinación de cargas cuantificadas muy elevadas, falta de documentación y visibilidad limitada sobre el estado real del inmueble.
La oportunidad existe por el fuerte descuento nominal: el precio de salida está un 84,47% por debajo de la tasación de 43.226,57 €. Además, las estimaciones internas sitúan el rango de mercado entre 38.039,38 € y 48.413,76 €, pero con confianza baja, así que la referencia es orientativa y no definitiva. El problema es que las cargas declaradas por la AEAT ascienden a 36.507,99 €, una cifra muy alta respecto al valor de salida y muy cercana al valor de tasación, por lo que el margen real puede reducirse mucho. Con estos datos, el activo solo tiene sentido si se verifica que las cargas no comprometen la operación y si el precio objetivo deja colchón suficiente tras costes e impuestos.
Para el pujador
IAEn el contenido BOE/AEAT figura “Cargas declaradas por AEAT: 36.507,99 €”. Con el dato disponible no se especifica aquí qué tipo de cargas son (p. ej., hipoteca, embargo, otros) ni su prioridad. Dado que la cifra es muy superior al valor de subasta (6.718,58 €), existe riesgo de que el valor realizable para el comprador quede muy reducido o que parte de esas cargas siga condicionando la compra. Es imprescindible confirmar el detalle exacto de esas cargas en la documentación/certificación oficial asociada a la finca.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un importe mínimo de puja fijo especificado como tal. El valor de subasta (6.718,58 €) no es la “puja mínima”: es la base de referencia. Aun así, la LEC marca umbrales orientativos que aparecen en la ficha: 50% (3.359,29 €) y 70% (4.703,006 €), que sirven como referencia en el art. 670, no como requisito de entrada.
- Pide y revisa el desglose completo de las cargas declaradas por la AEAT: importe, naturaleza y prioridad registral.
- Comprueba en Registro de la Propiedad si existen hipotecas, embargos o anotaciones que afecten a la finca 19040 / CRU 12018000140874.
- Verifica si el piso está ocupado o si hay indicios de posesión problemática, porque la situación posesoria no consta.
- Calcula tu puja máxima sumando precio objetivo, cargas asumibles, ITP y gastos de regularización.
- Confirma en el catastro y, si es posible, con visita o gestión local, el estado físico real de la vivienda y el edificio.
- Revisa si el importe de 36.507,99 € de cargas puede absorber parte del valor y dejar sin margen la inversión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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