1) Revisa el BOE y el estado de ocupación: aquí pone que la vivienda está ocupada. 2) Pujar exige depositar 335,92 € (este depósito es tu requisito para participar). 3) Ojo con las cargas: el BOE indica una hipoteca pendiente por 36.507,99 €; eso puede afectar mucho al coste final. 4) La puja mínima es “Sin puja mínima”, así que no hay un suelo de participación por porcentaje: el portal marca umbrales de referencia (50%: 3.359,29 € y 70%: 4.703,006 €) para orientar la estrategia de adjudicación.
Piso en ALMASSORA (Castellón/Castelló) en Subasta: valor de subasta 6.718,58 € con puja sin mínimo
Piso en ALMASSORA (Castellón/Castelló) con valor de subasta de 6.718,58 € y depósito de 335,92 €. La tas
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Cargas que asume el comprador: 36.507,99 €
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (3.359 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 335,92 €. La puja mínima figura como “Sin puja mínima”, así que no hay un suelo literal de participación. Aun así, los umbrales LEC de referencia son 50%: 3.359,29 € y 70%: 4.703,006 €; úsalos para calibrar tu probabilidad de adjudicación, teniendo en cuenta que las cargas (36.507,99 €) cambian el cálculo del “coste real”.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL JUAN DE AUSTRIA 23 1 3 6
Piso en ALMASSORA (Castellón/Castelló) con valor de subasta de 6.718,58 € y depósito de 335,92 €. La tasación figura en 43.226,57 €, así que el precio de salida está un 84,45% por debajo de esa referencia, pero no hay que mirar solo el descuento: constan cargas por 36.507,99 € y la vivienda aparece como ocupada. El valor de mercado estimado se sitúa entre 38.039,38 € y 48.413,76 €, con confianza baja. Antes de pujar, revisa el coste real de adquisición, la posible deuda pendiente y la viabilidad de desalojar la vivienda.
Lo bueno
IA- Valor de subasta bajo: 6.718,58 €.
- Depósito publicado para pujar: 335,92 €.
- Tasación disponible: 43.226,57 € (referencia para comparar).
- Umbrales LEC disponibles (50%: 3.359,29 €; 70%: 4.703,006 €) para orientar una estrategia de puja.
Lo delicado
IA- Cargas hipotecarias cuantificadas en el BOE por 36.507,99 €, muy elevadas frente al valor de subasta.
- Vivienda declarada como ocupada, lo que suele implicar riesgo de gestión y posible coste/tiempo para recuperar la posesión.
- No hay documentos descargados según la ficha (limitación para verificar detalles).
- Puja mínima: “Sin puja mínima”; puede inducir a error si se interpreta como suelo de adjudicación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de AEAT en subasta con valor de subasta 6.718,58 € y tasación 43.226,57 €. La estimación de mercado (rango 38.039,38 €–48.413,76 €) sugiere descuento nominal, pero la carga cuantificada (36.507,99 €) es determinante: el coste total estimado indicado por la ficha (52.544,84 €) tiende a erosionar la ventaja. La ocupación declarada incrementa el riesgo de demora y los costes no financieros (gestión, reclamaciones, coordinación con servicios/abogados).
El riesgo es alto por una señal concreta y doble: la vivienda figura ocupada y, además, constan cargas cuantificadas de 36.507,99 €. No es un caso de riesgo alto por simple estándar de subasta, sino por elementos reales que afectan al coste final y al tiempo de recuperación del inmueble. La propia documentación indica que el adjudicatario se hará cargo de los intereses que puedan devengarse, lo que añade incertidumbre económica. Con un valor de subasta tan bajo frente a unas cargas tan elevadas, la foto financiera es delicada y exige mucha comprobación previa.
La oportunidad existe sobre el papel porque la salida es muy baja: 6.718,58 € frente a una tasación de 43.226,57 €, lo que supone un descuento del 84,45%. Además, la horquilla estimada de mercado está entre 38.039,38 € y 48.413,76 €, así que incluso comparando con valor de mercado el margen teórico es amplio. El problema es que ese descuento no es limpio: hay cargas declaradas por 36.507,99 € y la vivienda está ocupada, dos factores que pueden comerse gran parte del atractivo económico y complicar mucho la operación. Con este nivel de carga y ocupación, el precio bajo no compensa por sí solo; la rentabilidad real dependerá de si la carga se asume, se cancela o se negocia, y de cuánto cueste recuperar la posesión.
Para el pujador
IASegún la información del BOE: cargas declaradas 36.507,99 € correspondientes a hipotecas con inscripción 6 y 7 con importe pendiente a fecha 13-06-2026 (la inscripción 5 consta cancelada económicamente). El adjudicatario deberá hacerse cargo de los intereses que puedan devengarse. La ficha también advierte de posible hipoteca preferente, por lo que conviene confirmarlo en la información complementaria.
En esta subasta aparece “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un importe mínimo obligatorio de puja publicado como tal. El valor de subasta (6.718,58 €) no es el suelo de puja: es la referencia legal del procedimiento. Como orientación de adjudicación, la ficha muestra umbrales LEC art. 670: 50% = 3.359,29 € y 70% = 4.703,006 €.
- Confirmar exactamente qué parte de los 36.507,99 € de cargas seguiría vigente tras la adjudicación y si habrá intereses adicionales.
- Revisar en el Registro de la Propiedad la situación actual de la finca y comprobar si existen más cargas no reflejadas en el anuncio.
- Valorar el coste real de desocupación si la vivienda ocupada no se entrega libre de poseedores.
- Calcular el coste total de entrada sumando puja, impuestos, posibles cargas y gastos jurídicos antes de marcar un tope de oferta.
- Verificar si el inmueble es realmente de interés inversor con la horquilla de mercado 38.039,38 €-48.413,76 € y no solo por el precio de salida.
- Comprobar la estrategia de puja teniendo en cuenta el tramo de 500 € y la posibilidad de prórroga de hasta 24 horas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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