Esta subasta se celebra por un procedimiento judicial de apremio, es decir, un juez ordena vender el piso para pagar una deuda. No hay un precio mínimo de puja, así que puedes pujar desde el valor que quieras, pero el depósito obligatorio es de 3.854,20 €. Además, si ganas, deberás hacerte cargo de las cargas que pueda tener la vivienda (como hipotecas anteriores).
Piso en Alcoy en subasta judicial: valor de subasta de 77.084 €
Subasta judicial de una vivienda de 128 m² útiles en Alcoy, Alicante, con un valor de salida de 77.084 € y depósito de 3…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, así que puedes pujar cualquier cantidad. El depósito es de 3.854,20 € (5% del valor de subasta). Los incrementos de puja son de 1.541,68 €. Si tu puja es la más alta y supera el 70% del valor de subasta (53.958,80 €), la adjudicación es automática. Por debajo del 70%, se aplican las reglas del artículo 670 LEC.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edict… Ver completo
ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES DE LA SUBASTA: Solo usuarios registrados en este Portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligatoria ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE ANSELMO ARACIL N.º 1 - 2.º
Subasta judicial de una vivienda de 128 m² útiles en Alcoy, Alicante, con un valor de salida de 77.084 € y depósito de 3.854 €. No hay tasación de referencia, lo que limita calcular el descuento real, pero tampoco constan cargas cuantificadas que lastren la operación. El estado posesorio no se conoce y la visita no está garantizada, algo habitual en este tipo de procedimientos. La clave está en investigar la situación ocupacional y el precio de mercado de la zona antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta relativamente bajo para una vivienda de 128 m² en Alcoy
- Sin puja mínima, lo que permite pujar desde cualquier importe
- No constan cargas cuantificadas en el anuncio, aunque deben verificarse
Lo delicado
IA- No hay tasación ni valor de mercado, imposible calcular descuento
- Se mantienen cargas anteriores a la que origina la subasta, según cláusula estándar
- Vivienda habitual: posible dificultad de desalojo si está ocupada
- Situación posesoria desconocida y no visitable
- Documentos no descargados, falta información registral
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial con cantidad reclamada de 70.439,07 € y valor de subasta de 77.084 €. No existe tasación ni puja mínima. Los umbrales del artículo 670 LEC son: 50% = 38.542 € y 70% = 53.958,80 €. Se requiere depósito del 5% del valor de subasta (3.854,20 €). Es recomendable solicitar nota simple registral y certificación de cargas actualizada para conocer el estado exacto de la finca.
Nivel medio porque combina dos señales típicas de subastas judiciales: situación posesoria desconocida y ausencia de visita confirmada. No se ha detectado ocupación violenta ni cargas cuantificadas, por lo que no hay indicios graves, pero la incertidumbre sobre quién vive allí y en qué condiciones obliga a ser prudente. La cláusula de subrogación a cargas anteriores es estándar; el riesgo real dependerá de lo que revele la nota simple del registro.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El valor de subasta es de 77.084 € para 128 m² útiles, lo que supone unos 602 €/m², una cifra que podría ser atractiva si los precios de mercado en la zona son superiores. Al no haber tasación oficial ni datos de mercado aportados, no se puede cuantificar el descuento, y conviene comparar con inmuebles similares en Alcoy. Si el mercado está por encima de ese precio, existiría margen de revalorización; en caso contrario, el descuento podría ser ilusorio.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas en el anuncio. El BOE indica que se cancelan la carga que da lugar a la subasta y todas las posteriores, pero se mantienen las anteriores o del mismo rango. Por tanto, el comprador debe asumir las cargas precedentes (por ejemplo, una hipoteca anterior). Es imprescindible obtener certificación de cargas actualizada para conocer el importe exacto.
No hay puja mínima, lo que significa que puedes pujar desde 1 € si quieres. Sin embargo, el valor de subasta de 77.084 € es la referencia para el depósito y los umbrales legales. Los umbrales del 50% (38.542 €) y 70% (53.958,80 €) se usan para la adjudicación si no hay pujas superiores.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Alcoy para verificar cargas previas no cancelables.
- Visitar la zona y el portal para intentar confirmar si la vivienda está ocupada y su estado exterior.
- Contrastar el precio de salida (602 €/m²) con anuncios reales de pisos similares en Alcoy (idealmente, en la misma calle o barrio).
- Calcular el coste total estimado sumando impuestos, honorarios y posibles gastos de desalojo si estuviera ocupada.
- Consultar con un abogado especializado en subastas judiciales para entender los riesgos de subrogación y el escenario posesorio.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔