Subasta judicial en vía de apremio derivada de una ejecución hipotecaria (procedimiento 54/2022). El valor de subasta es de 70.519,40 €, que coincide con el tipo fijado en la escritura de hipoteca. No hay puja mínima, por lo que se puede pujar cualquier cantidad, pero el depósito es del 5% del valor de subasta. La certificación de cargas detalla una hipoteca de 50.850 € de principal, más intereses y costas, vigente y sin cancelar. Es clave contactar con el banco para conocer el saldo pendiente exacto.

Riesgo medio porque la vivienda no tiene ocupantes declarados, pero la hipoteca de 50.850 € a favor de BBVA es una carga significativa que el adjudicatario debe subrogar. El importe de otras cargas (servidumbre y afección fiscal) no está cuantificado, pero no son alarmantes. No hay señal de ocupación, vivienda habitual, nuda propiedad ni embargos adicionales que eleven el riesgo.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular el descuento real sin una valoración independiente que compare el precio de subasta con el valor de mercado.