Es una subasta electrónica del BOE de un piso en Terrassa. Para poder pujar debes consignar un depósito de 9.917,51 € (el 5 % del valor de subasta de 198.350,34 €) mediante retención en cuenta a través de la AEAT; no vale un aval bancario. No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo del valor de subasta, pero los umbrales del 50 % (99.175,17 €) y del 70 % (138.845,24 €) marcan cómo se aprueba o no el remate según la Ley de Enjuiciamiento Civil. «Ejecución hipotecaria» significa que el banco cobra la deuda con la venta forzada del inmueble. «Vivienda habitual» avisa de que el deudor vive o vivía ahí y puede haber más protección o más complicaciones de entrega.
Piso de 85 m² en Terrassa en subasta judicial (ejecución hipotecaria BBVA)
Vivienda de 85 m² en Carrer del Consell de Cent 66, 3r 1a A, Terrassa (Barcelona), en subasta judicial por ejecución hip…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Cargas que asume el comprador: 198.350,34 €
Incluso al mínimo realista de adjudicación (99.175 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-24 18:00:06: 119.010 €
- 2026-08-25 18:30:07: 119.010 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas depositar 9.917,51 € (5 % de 198.350,34 €). No hay puja mínima: puedes ofertar por debajo del valor de subasta, con tramos de 3.967 €. Como referencia de adjudicación (LEC art. 670), el 70 % son unos 138.845 € y el 50 % unos 99.175 €; por debajo de esos umbrales el remate puede no aprobarse o quedar sujeto a mejoras y facultades del ejecutante, especialmente al ser vivienda habitual.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Carrer del Consell de Cent núm. 66, 3r 1a lletra A de Terrassa
Vivienda de 85 m² en Carrer del Consell de Cent 66, 3r 1a A, Terrassa (Barcelona), en subasta judicial por ejecución hipotecaria de BBVA (expediente 526/2025). El valor de subasta es 198.350,34 €; no consta tasación judicial. El depósito para pujar es 9.917,51 € (5 %) y no hay puja mínima. La subasta cierra el 24 de agosto de 2026 a las 18:00. Consta como vivienda habitual del ejecutado y la posesión figura como desconocida.
Lo bueno
IA- Dirección, referencia catastral (8433723DG1083D0011DB) y finca registral 4182 (RP nº 2 Terrassa) bien identificadas
- Depósito concreto y asequible relativo al valor: 9.917,51 €
- Sin puja mínima: puedes entrar con ofertas por debajo del valor de subasta
- Mercado estimado de Terrassa acota el valor razonable del activo (aprox. 194.480–247.520 €)
- Edicto judicial disponible con acreedor, importes reclamados y condiciones LEC
Lo delicado
IA- Sin tasación judicial: no se puede medir descuento frente a tasación; opportunity_score = 0
- Declarada vivienda habitual del ejecutado: mayor sensibilidad legal y de entrega de posesión
- Situación posesoria desconocida y no consta si es visitable
- No hay certificación de cargas con detalle registral extraído; solo edicto y cláusula genérica de gravámenes anteriores
- El valor de subasta (~198.350 €) está en la zona baja del mercado estimado, no implica ganga automática
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento de ejecución hipotecaria 526/2025 ante el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Terrassa / Servei Comú d'Execució, con reclamación de 148.509,41 € de principal más 44.552,82 € presupuestados de intereses y costas. El valor a efectos de subasta coincide con la cantidad reclamada en portal (198.350,34 €). Incremento entre pujas: 3.967 €. Con vivienda habitual, si la mejor postura queda por debajo del 70 %, entran en juego los plazos de mejora del ejecutado y las facultades de adjudicación del ejecutante (incluidas las reglas específicas de vivienda habitual). La documentación disponible es el edicto; no hay texto de certificación registral detallada con afecciones preferentes.
Riesgo medio: es una ejecución hipotecaria con vivienda habitual declarada y posesión desconocida, lo que puede acabar en trámites de entrega o desalojo si hay ocupantes. No hay certificación de cargas con importes preferentes cuantificados en el texto disponible; la cláusula de subrogación a gravámenes anteriores es estándar de la LEC y no basta por sí sola para elevar el riesgo a alto.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El valor de subasta (198.350,34 €) queda cerca del tramo bajo del mercado estimado en Terrassa (aprox. 194.480–247.520 € para 85 m²), así que el atractivo no se ve en un descuento judicial claro, sino en si consigues rematar por debajo del valor de mercado real tras restar ITP, gastos y posibles costes de desalojo o puesta a punto.
Para el pujador
IAEs una ejecución hipotecaria de BBVA sobre la finca: se reclaman 148.509,41 € de principal más 44.552,82 € de intereses y costas presupuestados, y el valor a efectos de subasta es 198.350,34 €. En el texto del edicto no aparecen otras hipotecas, embargos ni afecciones preferentes con importe concreto distintos de esta ejecución. Sí figura la cláusula habitual de que, si hubiera cargas anteriores al crédito del ejecutante, subsistirían y el adjudicatario quedaría subrogado. No disponemos del texto de una certificación de cargas detallada: hay que contrastarlo en el portal/Registro. El resumen automatizado que asocia ~198.350 € como «carga» refleja sobre todo la magnitud de la reclamación/valor de subasta, no una prueba de que debas pagar esa cifra además del remate; en la práctica de la ejecución hipotecaria el precio del remate se destina a satisfacer al ejecutante y a cancelar su garantía, salvo cargas preferentes reales que sí mantengas.
La ficha indica «Sin puja mínima»: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (198.350,34 €) es la base de referencia del depósito y de los umbrales legales, no el mínimo para pujar. Los importes 99.175,17 € (50 %) y 138.845,24 € (70 %) son umbrales de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos de entrada.
- Alta en el portal de subastas del BOE con identificación electrónica
- Tener liquidos los 9.917,51 € del depósito en cuenta para la retención AEAT
- Leer edicto completo y certificado registral del portal antes de la primera puja
- Definir techo de puja con impuestos, gastos y escenario de vivienda habitual/ocupación
- Comprobar si puedes solicitar inspección judicial del inmueble durante la licitación
- Anotar fecha fin 24-08-2026 18:00 y posible prórroga de hasta 24 horas
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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