En esta subasta no hay un precio mínimo para empezar a pujar, pero ten cuidado: eso no significa que te lo lleves por un euro. Para entrar, debes bloquear 7.384,26 euros en el BOE como fianza. Si no ganas, te los devuelven. Lo más importante aquí es que no sabemos cuánto vale el piso realmente (no hay tasación), por lo que debes investigar tú mismo los precios de la zona antes de decidir cuánto ofrecer.
Piso de 68m2 en Av. de Portugal (Madrid): Subasta sin precio mínimo
Subasta judicial de un piso de 68 metros cuadrados útiles situado en la Avenida de Portugal 165, en Madrid.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes depositar 7.384,26€. No hay puja mínima, pero los incrementos entre pujas son de 2.953,70€. Si pujas por debajo de 103.379€ (70%), la adjudicación no es automática y depende de otros factores legales.
Subasta judicial de un piso de 68 metros cuadrados útiles situado en la Avenida de Portugal 165, en Madrid. La vivienda se encuentra en la sexta planta y cuenta con diversas estancias y servicios. El valor asignado para la subasta es de 147.685 euros, aunque no consta una tasación pericial reciente. Se requiere un depósito previo de 7.384 euros para participar. La subasta finaliza el 3 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- Ubicación en Madrid capital (Avenida de Portugal)
- Piso en planta sexta con buena superficie (68m2)
- Sin puja mínima: permite entrar con ofertas bajas
- Identificación registral y catastral completa
Lo delicado
IA- No existe tasación oficial en el expediente
- Estado de ocupación no consta (riesgo de ocupantes)
- Existen cargas anteriores pendientes de cuantificar
- No se especifica si es vivienda habitual
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAProcedimiento de apremio derivado del Juzgado de Primera Instancia 100 de Madrid. Finca registral 19.959 del Registro 52. Se ejecuta por una deuda de 45.441 euros. Los umbrales de adjudicación directa (70%) se sitúan en 103.379 euros y el límite de protección del deudor (50%) en 73.842 euros. La ausencia de tasación en el edicto sugiere una valoración administrativa o desactualizada.
Nivel de riesgo medio. El expediente confirma la existencia de cargas anteriores que el comprador deberá asumir. Además, no consta el estado de ocupación del inmueble ni si se trata de la vivienda habitual del deudor, lo que podría complicar la toma de posesión.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento respecto al valor de mercado; score fijado a 0 por falta de referencia económica fiable.
Para el pujador
IAEl sistema indica que hay cargas (valor 1). Al ser una ejecución judicial, las cargas que aparezcan en la certificación como 'anteriores' a la anotación de embargo que motiva la subasta permanecerán vigentes. Es fundamental descargar y leer el documento de cargas del BOE para evitar sorpresas con hipotecas previas.
Aclara que 'Sin puja mínima' significa que puedes emitir cualquier puja. Sin embargo, según el art. 670 de la LEC, si tu puja es menor al 70% del valor (103.379€), el deudor tiene derecho a mejorarla. Si es menor al 50% (73.842€), el juzgado podría rechazar la venta si la considera insuficiente.
- ¿Has leído la certificación de cargas del BOE?
- ¿Has comprobado el valor de mercado de pisos de 68m2 en Av. Portugal?
- ¿Tienes disponibles los 7.384,26€ para el depósito?
- ¿Conoces el riesgo de que el piso esté ocupado?
- ¿Has verificado si hay deudas de comunidad de propietarios?
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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