Si estás empezando, las plazas de garaje son el mejor activo para aprender: son baratas de mantener y no tienen problemas de inquilinos. Solo necesitas depositar 15.077,25 euros en el Portal del BOE para poder pujar. Si no ganas, te devuelven el dinero en pocos días. Un consejo: el valor de subasta que marca el BOE (301.545 euros) parece un error por ser demasiado alto; fíjate solo en lo que valen otros garajes similares en la zona.
Plaza de Garaje nº 39 en Los Boliches, Fuengirola: Oportunidad en Edificio Playas del Carmen
Subasta judicial de una plaza de aparcamiento situada en la planta diáfana del Edificio Playas del Carmen, en la calle S…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes realizar un depósito de 15.077,25 euros. Como no hay puja mínima, puedes ofrecer cualquier cantidad, pero para asegurar que el juzgado te adjudique la plaza directamente sin más trámites, lo ideal es superar el 70% del valor de subasta (211.081 euros).
Subasta judicial de una plaza de aparcamiento situada en la planta diáfana del Edificio Playas del Carmen, en la calle Santa Ana de Los Boliches, Fuengirola. El activo sale a subasta con un valor de referencia de 301.545 euros, aunque no consta una tasación oficial reciente en el expediente. Para participar es necesario realizar un depósito de 15.077 euros. La subasta tiene fijada su fecha de finalización para el 3 de junio de 2026 a las 18:00 horas.
Lo bueno
IA- Ubicación en zona de gran demanda en Los Boliches (Fuengirola)
- Activo de gestión muy sencilla para inversores noveles
- Riesgo de ocupación nulo al ser un espacio abierto de garaje
- Procedimiento judicial con plazos y reglas claras
Lo delicado
IA- Falta de tasación oficial en el expediente de subasta
- Valor de subasta extremadamente alto para una plaza de garaje
- Existencia de cargas previas en la certificación registral
- El estado de conservación no ha sido verificado visualmente
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo ubicado en una zona de alta densidad y demanda de aparcamiento en Fuengirola. La finca registral es la 56.640 del Registro de la Propiedad nº 2 de Fuengirola. El valor de subasta de 301.545 euros está claramente fuera de mercado para una unidad individual, lo que sugiere que podría haber un error en el edicto o que el lote original incluía más elementos. Es imprescindible verificar la superficie y linderos en la nota simple.
Nivel de riesgo medio. Al tratarse de una plaza de garaje, se eliminan los riesgos complejos de ocupación que afectan a las viviendas. Sin embargo, existe una Certificación de Cargas que indica gravámenes previos. Además, el valor de subasta de 301.545 euros resulta inusualmente elevado para una sola plaza de garaje, lo que podría indicar un error en la valoración o en la transcripción de los datos del edicto.
La puntuación de oportunidad se fija en 0 debido a que no consta un valor de tasación oficial en los datos proporcionados. Sin esta referencia técnica, no es posible calcular el descuento respecto al mercado o el margen de beneficio potencial, lo que obliga a extremar la prudencia en la valoración personal.
Para el pujador
IAEl comprador deberá hacerse cargo de las cargas anteriores que figuren en el Registro de la Propiedad. La existencia de una Certificación de Cargas en el expediente es el aviso oficial de que hay deudas previas que no se borran con esta subasta; es vital leer ese documento para saber si hay hipotecas o embargos anteriores que tendrás que pagar tú.
Al no haber puja mínima, el sistema acepta cualquier oferta. No obstante, si la puja más alta es inferior al 50% del valor de subasta (150.772 euros), el juzgado podría dar oportunidad al dueño para que mejore la oferta antes de adjudicártela a ti.
- Tener certificado digital o Cl@ve activa para pujar
- Disponer de los 15.077,25 euros en tu cuenta bancaria
- Haber leído la Certificación de Cargas disponible en el BOE
- Haber verificado el precio de mercado de garajes en Los Boliches
- Confirmar si el valor de 301.545 euros es por una o más plazas
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔