Se trata de una subasta de un bien inmueble urbano con pleno dominio, lo cual simplifica la titularidad. La coincidencia entre valor de subasta y tasación establece una base de valorización sólida. Es relevante la prohibición de disponer a favor de la AEAT; aunque el BOE asegura su levantamiento con la enajenación, la asunción de los costes de cancelación registral por parte del adjudicatario debe ser considerada en la valoración final de la inversión. La ausencia de información sobre el estado posesorio y la no visitabilidad son factores comunes que requieren una diligencia debida en la estimación de plazos y costes de desalojo, si fuera el caso.

El riesgo es medio debido a la existencia de una prohibición de disponer a favor de la AEAT, aunque el BOE especifica que se levantará una vez se enajene el bien, y su cancelación y gastos corren a cargo del adjudicatario. También existen servidumbres de medianería, vertidos y acueducto por procedencia que, aunque son comunes, siempre es bueno conocer su alcance. La situación posesoria es 'no consta' y 'no visitable', lo cual es estándar en subastas pero añade incertidumbre sobre la ocupación del inmueble.

La tasación del inmueble coincide con el valor de subasta, lo que establece un punto de partida transparente. Aunque no se indica un descuento sobre el valor, la posibilidad de pujar por debajo del valor de tasación siempre es una ventaja en subastas. La puja mínima es de un 10% del valor de subasta, lo que permite un acceso más flexible a la participación. El score de oportunidad se mantiene en un nivel medio al no existir un descuento explícito sobre la tasación.