Esto no es una compraventa normal: es una subasta judicial en vía de apremio. Para pujar en el Portal de Subastas del BOE necesitas depositar 5.134,89 € (el 5 % del valor de subasta). “Sin puja mínima” significa que puedes ofertar cualquier cantidad, incluso por debajo del valor de subasta; ese valor (102.697,88 €) no es un suelo obligatorio de entrada. Los umbrales del 50 % (51.348,94 €) y del 70 % (71.888,52 €) sirven para entender cómo puede resolverse la adjudicación según la Ley de Enjuiciamiento Civil, no para fijar la cuota de participación.
Piso de 28 m² en Pumarín (Oviedo) en subasta judicial
Subasta judicial en vía de apremio de un piso en la calle Celestino Mendizábal 2, 2º izquierda, en el barrio de Pumarín …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaIncluso al mínimo realista de adjudicación (51.349 €) el coste supera la puja máxima recomendada (38.676 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 5.134,89 € en el Portal de Subastas del BOE. No hay puja mínima; el valor de subasta es 102.697,88 € y los tramos son de 2.053,95 €. Como referencia de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 51.348,94 € y el 70 % son 71.888,52 €: úsalos para entender el escenario de remate, no como precio de entrada obligatorio.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CALLE CELESTINO MENDIZABAL 2, 2ºIZDA
Subasta judicial en vía de apremio de un piso en la calle Celestino Mendizábal 2, 2º izquierda, en el barrio de Pumarín (Oviedo, Asturias). Se trata de una vivienda de unos 28 m² útiles con vestíbulo, aseo, cocina-comedor y dos dormitorios. El valor de subasta es de 102.697,88 €; no consta tasación oficial. El depósito para pujar es de 5.134,89 € y no hay puja mínima. La subasta concluye el 17 de agosto de 2026 a las 18:00. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado.
Lo bueno
IA- Ubicación concreta en Oviedo (Pumarín) con dirección completa
- Superficie y distribución descritas (28 m² útiles, 2 dormitorios)
- Depósito conocido: 5.134,89 €
- Sin puja mínima: puedes entrar con ofertas bajas, aunque el remate efectivo es otro asunto
- Datos registrales básicos de la finca (tomo, libro, folio, CRU)
Lo delicado
IA- Sin tasación oficial: no se puede medir descuento ni oportunidad numérica
- Sin valoración de mercado estimada en la ficha
- No constan cargas cuantificadas ni texto de Certificación de cargas
- Situación posesoria y visitabilidad no constan
- Vivienda muy pequeña: reventa y financiación pueden ser más difíciles
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo urbano de tipología reducida (28,31 m² útiles) con cuota de participación del 5,41 % y finca inscrita en el Registro de la Propiedad nº 1 de Oviedo (finca 6.464, CRU 33027000074945). El valor de subasta (102.697,88 €) multiplica por más de dos la cantidad reclamada (47.374,79 €), lo que invita a modelar escenarios de remate y posible sobrante, pero sin tasación ni comps de mercado la disciplina de precio debe ser conservadora. Tramo de puja: 2.053,95 €. La puja más alta es pública y puede haber prórroga de hasta 24 horas. Autoridad gestora en Oviedo (tel. 985965899; scej.subastasjudiciales.oviedo@asturias.org).
Riesgo medio, el nivel habitual en subastas judiciales sin señales graves concretas. No hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada; la posesión y la visitabilidad no constan, y eso deja incertidumbre real sobre cómo se entrega el piso. La vivienda es muy pequeña (28 m²) y, al no haber Certificación de cargas legible, el comprador debe asumir que el estado registral hay que verificarlo antes de pujar en serio.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado estimada en la ficha, así que no se puede contrastar el valor de subasta (102.697,88 €) con un precio de zona fiable. La cantidad reclamada en el expediente (47.374,79 €) es inferior al valor de subasta, pero eso no equivale a un descuento de mercado ni garantiza remate barato.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni un resumen con importes. Tampoco hay texto extraído de Certificación de cargas (pc_boe_documents_text vacío), aunque el portal indica que hay documentación complementaria tras iniciar sesión. Eso no prueba que el piso esté libre de gravámenes: solo indica que aquí no podemos listar hipotecas, embargos u otros derechos con cifra. Hasta ver la nota simple y la certificación oficiales, asume incertidumbre sobre lo que habría que asumir o liquidar tras el remate.
La ficha indica “Sin puja mínima”: no hay un suelo obligatorio para participar. El valor de subasta (102.697,88 €) no es la puja mínima. Los umbrales del 50 % (51.348,94 €) y del 70 % (71.888,52 €) son referencias de adjudicación conforme al art. 670 LEC, no requisitos para poder ofertar.
- Confirmar que puedes bloquear 5.134,89 € de depósito en el portal BOE
- Leer la ficha oficial SUB-JA-2026-263488 y la información complementaria con sesión iniciada
- Obtener nota simple y, si existe, Certificación de cargas con importes
- Definir un techo de puja sin apoyarte en descuento sobre tasación (no hay)
- Aclarar ocupación, llaves y gastos de comunidad/IBI
- Tener claro el calendario: fin el 17-08-2026 a las 18:00, con posible prórroga de hasta 24 h
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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