Es una subasta de Hacienda (AEAT) por deudas tributarias, no un piso de venta normal. Para pujar necesitas un depósito de 3.100,56 € (5 % del valor de subasta). Puedes empezar desde 6.201,12 € de puja mínima, pero el valor de referencia del inmueble es 62.011,20 €. Los embargos que aparecen en el registro son anotaciones del procedimiento que, según la ficha, se cancelarían si ganas la subasta.
Piso de 121 m² con trastero en Tobarra (Albacete) en subasta AEAT
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un piso en planta 2ª en la calle Príncipe de Asturias 140 de Tobarra (Albacete), …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (62.011 €) muy por debajo del mercado estimado (176.175 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 125.692 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-09-07 19:30:05: 34.201 €
- 2026-09-08 19:30:05: 34.201 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónConsigna 3.100,56 € de depósito (5 % del valor de subasta de 62.011,20 €) para participar. La puja mínima es 6.201,12 € y los tramos son de 2.000 €. Recuerda que 62.011,20 € es el valor de subasta de referencia; los umbrales LEC del 50 % (31.005,60 €) y 70 % (43.407,84 €) orientan sobre adjudicación favorable, no sobre el importe mínimo para pujar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEOtra informacion y cargas: afecciones legales y registrales. Se ejecuta la anotacion de embargo letra E mediante diligencia numero 022523389021N. Segun informacion facilitada por la entidad financiera, la carga hipotecaria esta cancelada. La anotacion de embargo cautelar letra A … Ver completo
Otra informacion y cargas: afecciones legales y registrales. Se ejecuta la anotacion de embargo letra E mediante diligencia numero 022523389021N. Segun informacion facilitada por la entidad financiera, la carga hipotecaria esta cancelada. La anotacion de embargo cautelar letra A prorrogada por la letra C y convertida en definitiva por la letra D se cancelara con una posible adjudicacion. La anotacion de embargo letra B se cancelara con una posible adjudicacion. Adjuntandose los correspondientes mandamientos de cancelacion.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL PRINCIPE DE ASTURIAS 140 2
Subasta de la Agencia Tributaria sobre un piso en planta 2ª en la calle Príncipe de Asturias 140 de Tobarra (Albacete), con 121,50 m² construidos y trastero en cubierta. El valor de subasta y la tasación coinciden en 62.011,20 €, con puja mínima de 6.201,12 € y depósito de 3.100,56 €. El mercado estimado local ronda 155.034–197.316 €, muy por encima de la base subastada. Finaliza el 7 de septiembre de 2026 a las 18:00. En el BOE constan embargos registrales que la AEAT indica cancelables con la adjudicación; la hipoteca figura como cancelada según la entidad financiera.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre vivienda de 121,50 m² más trastero incluido
- Valor de subasta de 62.011,20 € muy inferior al mercado estimado (155.034–197.316 €)
- Puja mínima accesible de 6.201,12 € con depósito de 3.100,56 €
- La ficha indica que la hipoteca está cancelada y los embargos se cancelarían con la adjudicación
- Inmueble inscrito en Registro de Hellín con referencia catastral e IDUFIR identificados
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable según la ficha
- Constan anotaciones de embargo registral (letras A, B, C, D y E) aunque se indiquen cancelables
- No hay texto extraído de la certificación de cargas; solo información adicional del BOE
- La tasación de 62.011,20 € está muy desfasada del mercado local, lo que puede atraer competencia
- Puja pública con posible prórroga de hasta 24 horas: la competencia puede elevar el precio final
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa paridad entre tasación y valor de subasta (62.011,20 €) sugiere base fiscal conservadora, mientras el mercado municipal (~1.450 €/m²) sitúa el activo muy por encima. La discrepancia entre datos del lote único (sin cifras) y el global de la subasta es típica del BOE; prima el bloque económico general. Los embargos A–E son procedimentales AEAT; la clave es confirmar en Registro que no queden gravámenes vigentes tras adjudicación.
Riesgo medio: es una subasta AEAT estándar sobre pleno dominio de vivienda no habitual. No hay cargas cuantificadas (0 €), pero el BOE menciona anotaciones de embargo (letras A, B, C, D y E) que la propia ficha indica cancelables con la adjudicación mediante mandamientos. La hipoteca aparece como cancelada según la entidad financiera. La situación posesoria no consta y no es visitable, lo que obliga a verificar antes de pujar, pero no hay ocupación confirmada ni vivienda habitual.
El valor de subasta de 62.011,20 € coincide con la tasación, pero está muy por debajo del mercado estimado en Tobarra (155.034–197.316 €, media ~176.175 €). Eso supone un descuento orientativo del 60–68 % frente al mercado local. La puja mínima de 6.201,12 € solo marca el tramo de entrada; el activo se valora en 62.011,20 € como referencia legal. El techo orientativo de puja razonable calculado por la plataforma es 125.691,52 €, incluyendo impuestos y margen.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas (importe 0 €). El BOE indica afecciones legales y registrales: anotación de embargo letra E (diligencia 022523389021N), embargos cautelares A (prorrogado por C y convertido en definitivo por D) y B, todos indicados como cancelables con la adjudicación mediante mandamientos. Según la entidad financiera, la hipoteca estaría cancelada. No hay certificación de cargas descargada para verificar importes; conviene nota simple antes de pujar.
El valor de subasta es 62.011,20 € y la puja mínima exigida es 6.201,12 € (aproximadamente el 10 % del valor de subasta). No confundas la puja mínima con el precio del inmueble: es solo la cantidad desde la que puedes empezar a pujar. Los umbrales del 50 % (31.005,60 €) y 70 % (43.407,84 €) del artículo 670 LEC son referencias para una adjudición favorable, no el suelo de participación.
- Calcula el coste total: puja + ITP (~9 %) + notaría, registro y posibles reformas
- Solicita nota simple registral para confirmar cancelación de hipoteca y embargos
- Investiga si el piso está ocupado pese a que la ficha no lo indique
- Prepara el depósito de 3.100,56 € en la forma que exija la AEAT
- Revisa la información complementaria en el portal de subastas (requiere login)
- Define tu tope de puja considerando el mercado (~155.000–197.000 €) y el techo orientativo de 125.691,52 €
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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