Si fueras a pujar, el depósito exigido sería de 16.576,60 €, que sirve como garantía para poder participar. La puja mínima publicada es 33.153,21 €, pero eso no significa que ese sea el precio real de compra, sino el mínimo aceptado para entrar en la dinámica de adjudicación. En subastas de la LEC, los umbrales del 50% y del 70% ayudan a entender cuándo un juzgado o la administración puede adjudicar el bien en determinadas condiciones, aquí 165.766,04 € y 232.072,46 €, respectivamente.
Parcela urbana en Almería (100% pleno dominio) en subasta: 1.353,8 m² en Loma Cabrera
Subasta de una parcela urbana en Almería, en la zona de Loma Cabrera, con una superficie de 1.3
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar en una subasta de este tipo, el depósito publicado es de 16.576,60 €. La puja se realiza en tramos de 2.000,00 €, y los umbrales de referencia del artículo 670 de la LEC aquí son 165.766,04 € para el 50% y 232.072,46 € para el 70%.
Subasta de una parcela urbana en Almería, en la zona de Loma Cabrera, con una superficie de 1.353,8 m² y transmisión del 100% del pleno dominio. El valor de subasta y la tasación coinciden en 331.532,08 €, con un depósito de 16.576,60 € para participar. La puja mínima indicada es 33.153,21 € y el incremento entre pujas es de 2.000 €. La fecha de fin fue el 1 de junio de 2026 a las 18:00, por lo que se trata de una subasta ya finalizada.
Lo bueno
IA- Se vende el 100% del pleno dominio, sin cuotas ni nuda propiedad
- Valor de subasta y tasación coinciden en 331.532,08 €
- No constan cargas informadas en la ficha
- Depósito relativamente contenido respecto al valor total: 16.576,60 €
- Ubicación y referencia catastral concretas, lo que facilita la comprobación
Lo delicado
IA- La subasta ya está finalizada
- No hay documentos descargados para revisar cargas o incidencias
- Se trata de una parcela en un ámbito urbanístico, no de una vivienda terminada
- La puja mínima publicada no debe confundirse con el precio real de compra
- No consta información complementaria accesible sin iniciar sesión
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEstamos ante un suelo urbano con referencia catastral concreta y ubicación en Loma Cabrera, dentro de un ámbito de gestión urbanística. El activo se subasta por la Agencia Tributaria, con formato de puja pública y posible prórroga de hasta 24 horas si aparecen nuevas pujas al final. No constan cargas, pero tampoco hay certificación descargada ni documentación complementaria accesible, así que la validación urbanística y registral sería imprescindible para estimar su verdadero valor de uso.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque no constan cargas cuantificadas ni señales graves como ocupación confirmada, nuda propiedad o usufructo. Aun así, se trata de una parcela urbana con desarrollo urbanístico, y en este tipo de activos conviene revisar bien la ordenación, la edificabilidad y la situación registral y catastral antes de valorar la compra. La ausencia de documentos descargados también limita la verificación.
No hay descuento de referencia porque el valor de subasta y la tasación son idénticos, así que no existe una señal económica clara de oportunidad frente al valor de salida. Además, la subasta ya está finalizada, por lo que el interés es más de análisis histórico que de participación. Por eso el score de oportunidad es bajo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni un resumen de gravámenes en la ficha. Eso no significa necesariamente que no existan, sino que en los datos disponibles no se han detallado importes, prioridad registral ni afecciones. Al no haber documento de cargas descargado, no se puede hacer un análisis más fino de hipotecas, embargos o cargas urbanísticas.
La puja mínima indicada es 33.153,21 €, pero eso no debe interpretarse como un suelo general de compra ni como el valor de adjudicación. En subastas de la LEC, los umbrales del 50% y del 70% sirven como referencias legales para adjudicación en determinadas circunstancias, y aquí son 165.766,04 € y 232.072,46 €. Como no aparece la fórmula completa de adjudicación en la ficha, conviene leerla con cuidado antes de asumir precios de cierre.
- Confirmar si la subasta sigue activa o ya fue adjudicada
- Revisar el planeamiento urbanístico aplicable a la parcela
- Comprobar cargas registrales, urbanísticas y fiscales
- Verificar acceso físico, linderos y correspondencia catastral
- Calcular el coste total de adquisición incluyendo impuestos y posibles gastos posteriores
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.