Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Es una venta directa, no una subasta de pujas. Pagas el precio fijado (3.483 €) más gastos. El depósito de 500 € te garantiza la reserva. No hay cargas conocidas, pero siempre recomiendo consultar al registrador antes de comprar. El proceso es sencillo: te inscribes, depositas 500 € y cierras la compra.
Parcela rústica en Valle de Hecho (Huesca) en venta directa: 3.483 €
Parcela rústica en el Pirineo aragonés, en Valle de Hecho (Huesca), con precio de salida igual a la tasación oficial: 3.…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaLa tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.742 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.600 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una venta directa, no hay puja. Depositas 500 € para inscribirte y, si eres el comprador, pagas el precio fijado (3.483 €) más gastos. No aplican umbrales LEC.
Parcela rústica en el Pirineo aragonés, en Valle de Hecho (Huesca), con precio de salida igual a la tasación oficial: 3.483 €. Sin cargas conocidas ni ocupación confirmada, es una venta directa en Escrapalia con depósito de 500 € y gastos de gestión del 4 %. Oportunidad de bajo riesgo para adquirir suelo en una zona natural protegida, ideal como inversión o uso recreativo.
Lo bueno
IA- Precio coincidente con tasación oficial (3.483 €)
- Sin cargas conocidas ni gravámenes
- Venta directa: proceso rápido y sin pujas
- Depósito bajo (500 €)
- Ubicación en el Pirineo aragonés, entorno natural protegido
Lo delicado
IA- No hay información sobre superficie exacta (m²)
- No consta la referencia catastral ni inscripción registral
- Valor de mercado estimado con baja confianza
- Posibles gastos de gestión (4%) e ITP (8%) a añadir
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una venta directa de suelo rústico con tasación oficial de 3.483 €. Al ser venta directa, no hay puja ni umbrales del 50%/70%. El valor de mercado estimado (3.065-3.900 €) confirma que el precio es razonable. Sin cargas ni ocupación, el riesgo es bajo. Ideal para quien busca un terreno en el Pirineo sin complicaciones.
Riesgo bajo porque no constan cargas económicas ni ocupación. Los costes extra son conocidos: 4 % de gastos de gestión más impuestos. Sin embargo, la falta de superficie construida y de referencia catastral limita la claridad del activo. No se mencionan riesgos legales graves, pero siempre conviene verificar la situación registral antes de pujar.
La oportunidad es limitada porque el precio de salida (3.483 €) coincide exactamente con la tasación. No hay descuento sobre valor oficial. Sin referencias de mercado municipales de m², la confianza en la valoración es baja. Podría ser atractivo si el terreno tiene potencial de revalorización por su ubicación en el Parque Natural, pero no hay garantía de margen.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre la parcela en los datos disponibles. No hay hipotecas, embargos ni gravámenes declarados. Se recomienda obtener nota simple registral para confirmar.
No hay puja mínima porque es una venta directa, no una subasta con pujas. El precio es fijo: 3.483 €.
- Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar titularidad y cargas ocultas.
- Visitar físicamente la parcela y comprobar accesos, linderos y estado real.
- Consultar el planeamiento urbanístico de Valle de Hecho para conocer usos permitidos y posibles limitaciones.
- Calcular el coste total incluyendo el 4 % de gastos de gestión, ITP (8 %) y posibles plusvalías.
- Investigar si existen servidumbres o derechos de paso que afecten a la finca.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Huesca
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔