Fuente oficial: Escrapalia
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Se trata de una venta directa de un terreno rústico. No tienes que pujar ni competir con otros: si te interesa, puedes comprarlo por 923 € (más gastos). El depósito de 500 € es una garantía que se descuenta del precio final. No hay subasta ni prórrogas. Es un proceso más simple que una subasta judicial.
Parcela rústica en Moaña (Pontevedra): desde 923 €
Parcela rústica en Moaña (Pontevedra), con un valor de salida y tasación que coinciden en 923 €. El d
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaLa tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (462 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónAl ser una venta directa, no hay puja. Debes inscribirte en la plataforma y realizar el pago del depósito (500 €) para reservar el lote. El precio final es de 923 € más gastos. No hay incrementos de puja ni umbrales.
Parcela rústica en Moaña (Pontevedra), con un valor de salida y tasación que coinciden en 923 €. El depósito para participar es de 500 €, y no se han identificado cargas cuantificadas ni documentos registrales. La subasta, gestionada por Escrapalia, estará activa entre el 15 de agosto y el 9 de septiembre de 2026. Se recomienda revisar la situación posesoria y la calificación urbanística antes de pujar.
Lo bueno
IA- Precio bajo: 923 € de valor de subasta.
- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas, lo que simplifica la operación.
- Venta directa: sin pujas ni competencia.
- Valor de mercado estimado alineado con el precio de salida.
- Ubicación en Moaña, zona costera con atractivo turístico.
Lo delicado
IA- No consta superficie de la parcela ni datos registrales completos.
- Falta información sobre acceso, servicios y normativa urbanística.
- Los gastos de gestión (4%) e ITP (8%) incrementan el coste total a unos 2.043 €.
- La confianza en la valoración de mercado es baja (low).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa parcela está valorada en 923 €, sin cargas conocidas. La falta de documento de cargas no es preocupante en este tipo de activos de bajo valor. El mercado estimado (812-1.034 €) sugiere que el precio de salida es razonable. Los gastos de gestión (4% + ITP 8%) incrementan el coste total a unos 2.043 €. Es una inversión de bajo riesgo pero también de baja rentabilidad potencial.
Riesgo bajo porque no constan cargas económicas ni gravámenes cuantificados, y el importe total comprometido es limitado (923 € de salida más depósito de 500 €). Las advertencias estándar sobre subrogación y situación posesoria desconocida no elevan el riesgo por sí solas. La principal incertidumbre deriva de la falta de información registral y catastral, así como de la imposibilidad de visitar la finca, pero sin señales concretas de ocupación o litigiosidad.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida y la tasación oficial son idénticos (923 €), y el rango de mercado estimado se sitúa entre 812 y 1.034 €, por lo que no hay descuento aparente. La confianza en la valoración es baja al no disponer de superficie ni referencia municipal. No obstante, el bajo desembolso inicial (depósito de 500 €) y la ausencia de cargas cuantificadas pueden interesar a inversores locales o a quienes busquen suelo rústico para uso recreativo.
Para el pujador
IANo constan cargas sobre la parcela. No hay hipotecas ni embargos indicados. La ausencia de documento de cargas sugiere que el inmueble está libre de cargas, pero se recomienda confirmar con nota simple.
No hay puja mínima, ya que es una venta directa. El precio de 923 € es fijo. No se aplican los umbrales del 50% y 70% de la LEC.
- Solicita una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar la titularidad y posibles cargas ocultas.
- Consulta en el catastro la superficie exacta, linderos y clasificación urbanística de la parcela 444 del polígono 25.
- Revisa el planeamiento municipal de Moaña para verificar los usos permitidos en suelo rústico y posibles restricciones.
- Acude personalmente al lugar (Polígono 25 Parcela 444, Penedín) para comprobar accesos, estado físico y entorno.
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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