Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Esta subasta es sencilla: pujas por un terreno rústico. El depósito para participar es de solo 22,44 €, una cantidad muy baja. La puja mínima para empezar es de 44,89 €, pero cuidado: si ganas, tendrás que pagar al menos el valor de subasta (448,93 €) más los gastos. Al ser de la Agencia Tributaria, el proceso es transparente, pero no puedes visitar el terreno ni sabes si está ocupado. Si te interesa, consulta el registro de la propiedad y verifica el estado real.
Parcela rústica en Candamo (Asturias) en subasta de la Agencia Tributaria
En Candamo (Asturias) se subasta una finca rústica de 10,47 áreas, valorada en 448,93 € y con puja mínima de 44,89 €. El…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 Alto riesgo 🔴 No compensa- Inmueble ocupado (ocupantes sin derecho de permanencia)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (224 €) el coste supera la puja máxima recomendada (0 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-07-21 00:30:09: 345 €
- 2026-07-22 07:30:06: 345 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 22,44 € como garantía. La puja mínima es de 44,89 € y los incrementos mínimos entre pujas son de 50,00 €. Si eres el pujador más alto y no hay ofertas superiores en el plazo de prórroga, podrías adjudicarte la finca. Los umbrales legales (LEC art.670) son: 50% del valor de subasta (224,47 €) y 70% (314,25 €). Si tu puja es inferior al 70%, podrían presentarse terceros mejorando tu oferta en los 5 días posteriores al cierre.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 LG ACES 0
En Candamo (Asturias) se subasta una finca rústica de 10,47 áreas, valorada en 448,93 € y con puja mínima de 44,89 €. El depósito es de solo 22,44 €, lo que permite participar con poco capital. No se conocen cargas cuantificadas, y la situación posesoria no consta, por lo que la información sobre el estado real es limitada. Es imprescindible investigar personalmente la parcela y confirmar los detalles antes de pujar.
Lo bueno
IA- Puja mínima muy baja (44,89 €), accesible para principiantes.
- Depósito reducido (22,44 €), lo que minimiza el riesgo económico inicial.
- Sin cargas cuantificadas posteriores al embargo, lo que simplifica la transmisión.
- Valor de subasta alineado con la tasación y el mercado estimado.
- Subasta de la AEAT, con proceso claro y plazos definidos.
Lo delicado
IA- No es posible visitar la finca ni se conoce su estado actual de ocupación (riesgo de okupación o uso agrícola no declarado).
- La situación posesoria se declara como 'No consta', lo que puede derivar en problemas de desalojo si hay ocupantes.
- Es una finca rústica sin edificaciones, su valor de mercado puede ser limitado y su venta futura lenta.
- El valor de subasta no ofrece descuento respecto a la tasación, por lo que la oportunidad económica no es evidente.
- La subasta se produce por un embargo, lo que implica que el propietario original tenía deudas y la finca podría tener cargas ocultas no registradas.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta ejecutiva de la AEAT por una anotación preventiva de embargo. El valor de subasta y la tasación coinciden (448,93 €), lo que indica que no hay sobrevaloración inicial. La puja mínima del 10% (44,89 €) y el depósito del 5% (22,44 €) son muy bajos, facilitando la participación. Sin embargo, la ausencia de información posesoria y la imposibilidad de visita son puntos críticos. El rango de mercado estimado (395-503 €) sugiere que el precio es ajustado, pero la liquidez de fincas rústicas en esa zona puede ser baja. Se recomienda verificar el Registro de la Propiedad de Pravia (finca 21276) y comprobar si existen arrendamientos o usos previos.
Riesgo medio (50/100) porque, aunque no figuran cargas monetarias, la situación posesoria es desconocida y la finca no es visitable. La información del BOE menciona un embargo, pero no se cuantifica su importe ni se detallan otras cargas. La confianza en la valoración es baja, al ser una tasación oficial sin contraste de mercado para fincas rústicas. El riesgo principal es adquirir un terreno con acceso limitado, ocupación no declarada o valor real inferior al esperado.
El precio de salida es igual a la tasación oficial (448,93 €), por lo que no hay descuento inicial sobre dicho valor. Sin embargo, la puja mínima de 44,89 € supone un 90% de rebaja sobre la tasación, lo que numéricamente parece una oportunidad, pero debe valorarse con cautela: no hay referencia de mercado fiable para fincas rústicas en la zona y la confianza en la estimación es baja. El verdadero atractivo depende de que la finca tenga un valor real igual o superior a la tasación y esté libre de problemas.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas sobre la finca más allá de la anotación preventiva de embargo que origina la subasta. El importe de cargas declarado es 0,00 €. Sin embargo, la información del BOE indica que la subasta se produce 'en ejecución de la anotación preventiva de embargo letra A', lo que sugiere que no hay otras deudas registradas. Se recomienda obtener una certificación de cargas actualizada para confirmar.
La puja mínima establecida es de 44,89 €, que equivale al 10% del valor de subasta (448,93 €). Esta es la cantidad mínima que puedes ofertar para participar. Ten en cuenta que el valor de subasta no es el suelo de la puja, sino una referencia: puedes pujar desde 44,89 €, pero si ganas, deberás abonar el importe de tu oferta más los gastos. Los umbrales del 50% (224,47 €) y 70% (314,25 €) son referencias legales sobre el valor de subasta para posibles mejoras posteriores.
- Consulta la referencia catastral 33010A028002900000FI en la Sede Electrónica del Catastro para verificar linderos, superficie y clasificación real.
- Visita físicamente la finca en ACES, Candamo, para comprobar accesos, estado del terreno y posibles ocupantes.
- Contacta con la Agencia Tributaria (subastas.asturias@correo.aeat.es o teléfono 913335333) para confirmar si existen cargas posteriores al anuncio.
- Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad de Pravia (finca 21276) para verificar la titularidad y el embargo anotado.
- Valora la viabilidad agrícola o de otro uso permitido según el planeamiento urbanístico de Candamo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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