El valor de subasta (319,85 €) es idéntico a la tasación judicial, lo que sugiere que esa tasación se fijó como base del embargo. El mercado estimado (2,2 M €) parece desproporcionado; probablemente el algoritmo de valoración usó un precio por m² residencial, inaplicable a suelo rústico. Recomiendo obtener una tasación específica y consultar el planeamiento urbanístico de Candamo. La anotación preventiva de embargo es la causa de la subasta, pero no implica cargas que subsistan tras la adjudicación. La baja puja mínima (31,98 €) permite entrar con poco capital, pero el tramo de 50 € puede alargar la puja.

Riesgo medio porque, aunque no hay cargas económicas registradas, la subasta nace de un embargo de la AEAT y la situación posesoria es desconocida. No consta si está ocupada ni si es visitable; esto puede implicar costes o trámites posteriores. Además, la tasación oficial (319,85 €) es extremadamente baja frente a la estimación de mercado, lo que podría indicar un error o que la finca tiene limitaciones graves (rústica sin aprovechamiento, acceso difícil, etc.). Sin señales graves adicionales, el riesgo operativo es moderado.

El precio de salida de 319,85 € es idéntico a la tasación, por lo que no hay descuento sobre ese valor. Sin embargo, la estimación de mercado apunta a una horquilla entre 1.976.832 € y 2.515.968 €, lo que sugiere una oportunidad si la tasación está muy desfasada. Sin tasación de mercado fiable: score 40 por incertidumbre y falta de referencia sólida. La puja mínima de 31,98 € y el depósito de 15,99 € hacen que la entrada sea casi simbólica, pero el valor real depende de la clasificación urbanística y la productividad del terreno.