Se trata de una subasta de la TGSS con valor de tasación igual al de salida. La finca está inscrita y sin cargas declaradas, lo que reduce los riesgos jurídicos. La ausencia de depósito y puja mínima es poco habitual; verificar si se aplica algún procedimiento especial. El mercado estimado es coherente con la tasación. La falta de información sobre la posesión (¿está cultivada? ¿hay ocupantes?) es la principal incógnita. Recomendable inspección ocular y consulta con el Registro.

Nivel medio porque es una finca rústica sin cargas registradas, lo cual es un punto fuerte. Sin embargo, la información posesoria, el estado del cultivo y la accesibilidad no constan en la fuente, y la valoración automática tiene baja confianza. Estos vacíos de información, típicos de subastas administrativas, justifican el score 30, pero sin señales graves como ocupación confirmada o deudas cuantificables que elevarían el riesgo a alto.

Sin descuento aparente: el precio de salida es igual a la tasación (34.878,03 €). Sin embargo, nuestras estimaciones de mercado sugieren un rango entre 30.692,67 € y 39.063,39 €, con un precio máximo razonable de puja de 24.371,41 € según el sistema. Esto indica que, para que haya oportunidad, la puja debería ganarse por debajo del valor de tasación, idealmente cerca del umbral del 70 % (24.414,62 €) o menos. Sin tasación de referencia externa no podemos confirmar un descuento real, y la baja confianza en la valoración automática obliga a realizar una investigación de mercado independiente.