En una subasta judicial, pujas por un precio de referencia (aquí, 1.099.100 €). Para participar, normalmente se exige un depósito: 54.955 €. Si te adjudican, el paso siguiente depende del procedimiento del juzgado/autoridad gestora. “Sin puja mínima” significa que el BOE no marca un mínimo de entrada, pero los umbrales del 50% y 70% (549.550 € y 769.370 €) son referencias habituales para el resultado de adjudicación, no una garantía de cuánto puedas pujar desde el principio. En este caso, la subasta ya terminó el 03/06/2026 a las 18:25:05.
Parcela con edificio de hostelería (3616 m²) en Subasta: El Verger (Alicante)
Subasta judicial en vía de apremio sobre una parcela de 3.616 m² con edificio destinado a la hostelería en El Verger (Al…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta de referencia es 1.099.100 €. El depósito de participación es 54.955 €. Como el BOE indica “Sin puja mínima”, no hay un mínimo de entrada publicado; los umbrales del 50% y 70% son referencias (549.550 € y 769.370 €) para la adjudicación según el art. 670 LEC. Esta subasta terminó el 03/06/2026 a las 18:25:05.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESubasta judicial en vía de apremio sobre una parcela de 3.616 m² con edificio destinado a la hostelería en El Verger (Alicante), en Plan Parcial Industrial, Sector E nº 38. El valor de subasta es 1.099.100 € y el depósito exigido asciende a 54.955 €, con fin de pujas el 03/06/2026 a las 18:25:05. No consta tasación, así que no puede calcularse con precisión el descuento frente a una referencia pericial; antes de pujar hay que revisar la certificación de cargas y confirmar situación registral y posesoria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claramente indicado: 1.099.100 €
- Depósito de participación concreto: 54.955 €
- Ubicación identificable y específica: El Verger (Alicante/Alacant), Plan Parcial Industrial, Sector E nº 38 (03770)
- Existe Certificación de cargas oficial en el expediente (documento disponible), aunque no haya sido extraída su cifra aquí
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (tasación 0,00 € en el BOE): no se puede medir descuento vs. valor pericial
- No hay texto extraído de la Certificación de cargas: no sabemos si existen gravámenes con importe
- Situación posesoria/visitable no consta: incertidumbre operativa para estimar ocupación y accesos
- La subasta ya concluyó su periodo de pujas (03/06/2026 18:25:05) y puede haber devolución de depósitos con reserva
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario de tipología local comercial/hostelería, con parcela 3.616 m² y referencia registral en finca 7417, tomo 1632, folio 187 (según BOE). No hay tasación operativa en la ficha (tasación 0,00 €), lo que impide medir descuento. La información de cargas no está cuantificada en el texto extraído: existe una Certificación de cargas como documento, pero no hay texto descargado/analizado (gap de diligencia). La ocupación/visita se presenta como “no consta”, incrementando la incertidumbre material para el usuario.
El riesgo es medio porque faltan dos piezas clave para cerrar la foto: no consta la situación posesoria y no se ha podido extraer el texto de los documentos descargados, así que la certificación de cargas no está verificada en detalle. Además, aunque el BOE indica que no constan cargas cuantificadas, la subasta judicial siempre exige revisar el documento de cargas para confirmar si existe algún gravamen o preferencia relevante. No hay señales específicas de riesgo alto como ocupación confirmada, vivienda habitual o cargas cuantificadas elevadas; por eso el nivel se queda en medio.
La oportunidad no puede valorarse de forma sólida porque no consta tasación: score 0 por falta de referencia. El único ancla económica disponible es el valor de subasta de 1.099.100 €, pero sin tasación ni precio de mercado comparable no se puede afirmar que exista descuento real. Si se lograra confirmar una referencia de mercado o una tasación interna, podría recalcularse el atractivo, pero con estos datos la operación es más una apuesta informativa que una oportunidad cuantificada.
Para el pujador
IANo se han identificado aquí cargas cuantificadas en el texto extraído del BOE. Hay una Certificación de cargas como documento en el expediente, pero no hay texto descargado/analizado, por lo que no es posible estimar importes de gravámenes ni su posible impacto económico. También pueden existir gastos del procedimiento (notaría/registro/gestiones) que no están detallados en los datos aportados.
El BOE indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo publicado como requisito de entrada. Ojo: el valor de subasta (1.099.100 €) no es el “suelo” de puja, sino la referencia del expediente. Los umbrales del 50% y 70% del art. 670 LEC que aparecen como 549.550 € y 769.370 € son parámetros habituales relacionados con la adjudicación, no una garantía de cuánto puedes pujar.
- Leer íntegramente la certificación de cargas y comprobar si hay hipoteca, embargo o gravamen preferente.
- Pedir nota simple registral actualizada de la finca 7417 del Registro de la Propiedad nº 1 de Dénia.
- Verificar la situación posesoria real del inmueble: ocupado, vacío, arrendado o con actividad.
- Comprobar el estado urbanístico y el uso permitido del suelo en el Sector E nº 38 de El Verger.
- Buscar referencias de mercado de parcelas o activos hosteleros similares para estimar valor real.
- Confirmar costes adicionales: impuestos, registro, posibles derramas, saneamiento y puesta a punto del edificio.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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