Es una subasta BOE de recaudación tributaria. Para participar, debes consignar el depósito: 3.047,40 €. El fin es el 12-11-2026 a las 18:00:00 y la autoridad gestora avisa de posible prórroga hasta un máximo de 24 horas si aparece una puja más alta en el tramo final. La puja mínima que exige la ficha es 42.663,60 € (y los incrementos son de 300 €). El dato clave de “50% del pleno dominio” significa que no compras todo el inmueble, sino una mitad del derecho que se describe en el BOE.
Nave industrial en Cáceres (50% del pleno dominio) en Subasta: valor de subasta 60.948 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tasación judicial (60.948 €) muy por debajo del mercado estimado (427.800 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteLa puja mínima en esta subasta es 42.663,60 € y el incremento entre pujas es de 300 €. El depósito es 3.047,40 € y se consigna para participar (no se suma automáticamente al precio). Como la puja más alta puede ser pública y puede haber prórroga hasta 24 horas, planifica el ritmo de pujas hacia el final.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEDerechos del deudor sobre los inmuebles embargados e inscripción: 50% del pleno dominio con carácter privativo. Linderos: Frente: Calle de su situación. Fondo: nave nº 1. Derecha: Calle particular. Izquierda: nave nº 4 REFERENCIA CATASTRAL: 6462508QD2767S0001FP CARGAS: LIB… Ver completo
Derechos del deudor sobre los inmuebles embargados e inscripción: 50% del pleno dominio con carácter privativo.
Linderos:
Frente: Calle de su situación.
Fondo: nave nº 1.
Derecha: Calle particular.
Izquierda: nave nº 4
REFERENCIA CATASTRAL: 6462508QD2767S0001FP
CARGAS: LIBRE DE CARGAS
Ubicación
Según dirección oficial📍 C/ MIGUEL SERVET Nº 20
Subasta BOE de una nave industrial en C/ Miguel Servet nº 20, Cáceres (Mejostilla). El valor de subasta es 60.948 € y la puja mínima 42.663,60 €, con depósito de 3.047,40 €. La adjudicación recae sobre el 50% del pleno dominio con carácter privativo. La fecha de fin es el 12-11-2026 a las 18:00:00 (con posible prórroga hasta 24 h según la autoridad gestora). Según BOE, consta como libre de cargas, pero la situación posesoria y la visitabilidad no constan.
Lo bueno
IA- BOE indica “LIBRE DE CARGAS” y cargas normalizadas por importe en 0 €.
- Valor de subasta 60.948 € y puja mínima 42.663,60 € (entrada relativamente baja para el rango de mercado estimado).
- Depósito conocido: 3.047,40 €.
- La plataforma estima un mercado muy por encima del valor de subasta, lo que sugiere potencial de oportunidad si el activo encaja en tu estrategia.
Lo delicado
IA- Se subasta el 50% del pleno dominio: no es una compra del 100%, y eso puede afectar uso, gestión y decisiones sobre el inmueble.
- Situación posesoria no consta y figura como no visitable: incertidumbre sobre estado y/o ocupación real.
- Tasación/valor de subasta (60.948 €) coincide entre sí, pero la plataforma señala desajuste frente a mercado estimado: revisa bien el encaje real del inmueble.
- Solo hay adjunto de fotografía de fachada en documentos extraídos: puede faltar información técnica (estado, licencias, averías, etc.).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: finca urbana “nave nido” de uso industrial, con acceso independiente por la C/ Miguel Servet nº 20. Derecho transmitido: 50% del pleno dominio con carácter privativo (según BOE), por lo que el análisis debe centrarse en el alcance real de facultades sobre el inmueble (uso, segregación y coordinación con la otra titularidad). Cargas: figura “LIBRE DE CARGAS” con importe 0; no hay hipoteca/embargo cuantificado en la extracción. Posición y visitabilidad: “no consta” posesión y “no visitable” aumenta incertidumbre sobre estado material/ocupación. Aunque tasación y valor de subasta coinciden (60.948 €), la plataforma reporta mercado estimado muy superior; esto eleva oportunidad, pero la adjudicación depende del nivel de pujas y de la dinámica de prórrogas.
Riesgo medium por dos señales concretas: (1) el BOE indica que se subasta un 50% del pleno dominio con carácter privativo, lo que puede complicar el uso/gestión del inmueble frente a comprar el 100%; (2) “situación posesoria: no consta / no visitable” (en los datos aparece no visitable y no consta posesión). No se ve riesgo “alto” por cargas porque el BOE y los datos de cargas reflejan “LIBRE DE CARGAS” e importes en 0, pero lo de la posesión sigue siendo un punto a aclarar con la documentación/gestor.
Hay una diferencia grande entre el valor de subasta (60.948 €) y el mercado estimado por la plataforma (aprox. 376.464–479.136 €), por eso la oportunidad sale alta. Ojo: esto no garantiza adjudicación; solo indica que, en principio, podrías entrar con una cifra muy inferior a un rango de mercado. El riesgo principal no es por “cargas con importe” (BOE indica libre de cargas), sino por que el derecho que se subasta es el 50% del pleno dominio y porque la situación posesoria/visibilidad no está confirmada.
Para el pujador
IASegún los datos del BOE y la extracción disponible, el inmueble figura “LIBRE DE CARGAS” con importe de cargas normalizado en 0 €. No hay hipoteca ni embargo identificado en los campos extraídos. Aun así, si en la documentación completa existiera algún extremo no cuantificado en el extracto, revisa el expediente/certificación aportada por la autoridad gestora.
Puja mínima: 42.663,60 €. Umbral 50% (LEC art. 670): 30.474 € y umbral 70% (LEC art. 670): 42.663,60 €. Ten en cuenta que estos umbrales son referencias de adjudicación (no el “suelo” para participar), y que el valor de subasta de 60.948 € no es lo que tengas que pujar sí o sí.
- Entender qué implica comprar el 50% del pleno dominio “con carácter privativo”.
- Confirmar situación posesoria y acceso real (porque aparece como no visitable/no consta).
- Ver si hay más documentos técnicos además de la fotografía de fachada.
- Revisar en el expediente del BOE si hay anexos con condiciones de entrega o limitaciones.
- Planificar la puja considerando el posible mecanismo de prórroga hasta 24 h indicado por la autoridad gestora.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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