Procedimiento: subasta judicial concursal en el Portal de Subastas del BOE. Para pujar debes depositar 30.586,22 € (el 20 % del valor de subasta de 152.931,08 €). La puja mínima del portal es 45.879,32 €: eso es lo mínimo que te deja introducir el sistema, no confundirlo con el valor de subasta. Las pujas son secretas y el plazo no se prorroga; cierra el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00. «Libre de cargas» aquí significa que, según BOE y nota simple, no hay hipoteca ni embargo con cifra que te subrogues; sí figura el concurso en el Registro, que es el motivo de la venta.
Nave industrial de 731 m² en Cadrete (Zaragoza) en subasta concursal
Se subasta una nave industrial de unos 731 m² en el polígono Agrinasa de Cadrete (Zaragoza), Bloque A, nave nº 5, partid…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 1.095.255 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes ingresar un depósito de 30.586,22 €. El portal exige una puja mínima de 45.879,32 €; el valor de subasta de referencia es 152.931,08 €. Como orientaciones de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 76.465,54 € y el 70 % 107.051,76 €: no son el suelo para poder pujar. Las pujas son secretas y no hay prórroga; planifica tu máxima antes del 1 de septiembre de 2026 a las 18:00.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 NAVE INDUSTRIAL, número CINCO, perteneciente al Bloque A,Cadrete, partida Quinto, Zaragoza
Se subasta una nave industrial de unos 731 m² en el polígono Agrinasa de Cadrete (Zaragoza), Bloque A, nave nº 5, partida Quinto. El valor de subasta es de 152.931,08 € y la puja mínima exigida en el portal es de 45.879,32 €; el depósito para pujar es de 30.586,22 €. No consta tasación judicial. Es una subasta judicial concursal (Juzgado de lo Mercantil de Zaragoza) que finaliza el 1 de septiembre de 2026 a las 18:00, con pujas secretas y sin prórroga. El BOE la declara libre de cargas y la nota simple solo refleja la inscripción del concurso de Talleres Grala SL, sin hipotecas ni embargos cuantificados; consta sin ocupantes y es visitable.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 152.931,08 € muy inferior al rango de mercado estimado (confianza baja) para 731 m² en Cadrete
- BOE y nota simple: libre de cargas; sin hipotecas ni embargos cuantificados
- Sin ocupantes y visitable; contacto de la administración concursal facilitado
- Activo 100 % propiedad (no nuda propiedad ni cuota indivisa)
- Puja mínima 45.879,32 € permite entrar por debajo del valor de subasta
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; opportunity_score fijado a 0
- Subasta concursal con pujas secretas y sin prórroga: no ves la puja rival hasta el cierre
- Cantidad reclamada 2.083.002,16 € muy superior al valor de subasta (contexto concursal, no carga hipotecaria)
- Valoración de mercado con confianza baja; no usarla como tasación
- La nota simple es informativa y de fecha 12/03/2026: conviene nota actualizada antes de pujar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo industrial en liquidación concursal con finca registral 4090 (RP 3 Zaragoza), CRU 50019000020449 y catastro 0350627XM7005S0001BL. La nota simple de 12/03/2026 solo carga la inscripción 16ª de declaración de concurso (auto 06/07/2023, Mercantil 1 Zaragoza, 311/2023) con suspensión de facultades y administración concursal nombrada; no aparecen hipotecas ni embargos. La cantidad reclamada (2.083.002,16 €) supera con creces el valor de subasta, típico en concursos, pero no equivale a una carga que el adjudicatario asuma como saldo hipotecario. Conviene alinear oferta con due diligence urbanística/poligonal y con el techo orientativo 1.095.254,63 €, teniendo en cuenta la baja confianza de la valoración por €/m² municipal.
Riesgo bajo-moderado calibrado en la banda baja: el BOE declara el bien libre de cargas y la nota simple de la finca 4090 no recoge hipotecas, embargos ni afecciones con importe, solo la inscripción del concurso voluntario de Talleres Grala SL (proc. 311/2023). Consta sin ocupantes, a disposición de la administración concursal y visitable. El riesgo residual es el propio del procedimiento concursal (liquidación, plazos y formalidades), no una carga dineraria preferente cuantificada.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. El valor de subasta (152.931,08 €) queda muy por debajo del rango de mercado estimado para Cadrete sobre 731 m² (aprox. 1,25–1,60 M€, confianza baja), y el techo orientativo de puja de la plataforma es 1.095.254,63 €; aun así, sin tasación oficial no se asigna puntuación de oportunidad.
Para el pujador
IAEl BOE declara el inmueble libre de cargas (importe normalizado 0 €). La nota simple de la finca 4090 solo recoge la inscripción 16ª de declaración en concurso voluntario de Talleres Grala SL (auto 06/07/2023, Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Zaragoza, concurso 311/2023), con suspensión de facultades y administración concursal nombrada. No constan hipotecas, embargos ni afecciones con importe ni acreedores cuantificados. En la práctica, no hay una carga dineraria preferente que debas sumar a tu puja según estos documentos; el riesgo es el del procedimiento concursal y de actualizar el Registro, no una hipoteca con saldo pendiente visible.
La puja mínima del portal es 45.879,32 €: es el mínimo que el sistema te deja ofertar. El valor de subasta es 152.931,08 € y no actúa como suelo de participación. Los umbrales del 50 % (76.465,54 €) y del 70 % (107.051,76 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos para empezar a pujar.
- Leer la ficha oficial SUB-JC-2026-264562 y el anuncio BOE-B-2026-24588
- Solicitar o revisar nota simple actualizada de la finca 4090
- Contactar con la administración concursal (c.artigas@adade.es) para visita y estado real
- Tener liquido el depósito de 30.586,22 € antes de pujar
- Definir techo de puja (orientación plataforma hasta ~1.095.254 €) sabiendo que no hay tasación
- Confirmar impuestos, gastos y viabilidad de uso industrial tras la adjudicación
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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