Fuente oficial: AEAT
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para una persona que empieza, esta subasta puede servir como aprendizaje si el activo es simple. Si el derecho es raro o hay cargas, mejor entenderlo antes de comprometer dinero.
50% de local comercial en Móstoles (Madrid) desde 64.685,00 € | SUB-AT-2026-26R2886001096
Local en MOSTOLES (Madrid) desde 64.685,00.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (64.685 €) muy por debajo del mercado estimado (365.789 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 268.668 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito aproximado: 3.234,25. No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 32.342,50 y el 70% en 45.279,50. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse. Si no consta incremento de puja, no lo asumimos.
Local en MOSTOLES (Madrid) desde 64.685,00. Tasación 64.685,00, depósito 3.234,25, fin 2026-05-25. Mitad del dominio de un local comercial diáfano de 95,01 m² en Móstoles, con protección oficial de promoción privada indicada en la descripción.
Lo bueno
IA- Local amplio, bien identificado y sin cargas declaradas por AEAT.
- Identificación registral y ubicación concreta en la fuente oficial.
- No constan cargas declaradas por AEAT.
Lo delicado
IA- Solo se transmite el 50% del dominio y la descripción menciona protección oficial de promoción privada.
- Sigue faltando el detalle registral fino de cargas y gravámenes.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa copropiedad al 50% ya complica bastante la salida. Además, la mención a protección oficial obliga a revisar si existe alguna limitación todavía relevante. Para un perfil profesional, la operación solo encaja si el derecho y la salida futura están muy bien claros.
La copropiedad al 50% ya complica bastante la salida. Además, la mención a protección oficial obliga a revisar si existe alguna limitación todavía relevante.
El local es amplio y la ubicación es concreta, así que no parte de cero. Aun así, la mitad del dominio y la carga regulatoria asociada le quitan mucha sencillez a la compra.
Para el pujador
IASin cargas declaradas por AEAT. Aun así, conviene comprobar nota simple, comunidad, IBI y posibles gastos de regularización.
No hay puja mínima: puedes intentar empezar desde el primer tramo si la plataforma lo permite, pero el valor de subasta no es el suelo obligatorio para pujar. Los umbrales LEC son referencias de adjudicación, no de participación. En esta subasta, el 50% está en 32.342,50 y el 70% en 45.279,50. Si la fuente no publica tramo de puja, no debe inventarse.
- Confirmar qué derecho exacto se subasta y si coincide con lo que quieres comprar
- Mirar cargas, ocupación y nota simple antes de decidir
- Recalcular el coste total con depósito, gastos y posibles limitaciones
- Pensar en la salida futura: uso propio, alquiler o reventa
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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