Venta directa de un servicer (Servihabitat) sin procedimiento de subasta. El precio de 10.900 € es el fijado por el vendedor. La ausencia de tasación y de información registral y posesoria exige realizar diligencias previas: solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad, comprobar cargas, y verificar la ocupación. Al no haber puja, la compra se formaliza mediante contrato privado y escritura pública. Es recomendable una inspección presencial y una valoración independiente.

El riesgo es medio porque no se dispone de información clave para evaluar la seguridad de la inversión. No constan cargas cuantificadas, pero tampoco se garantiza la inexistencia de gravámenes. Se desconoce la situación posesoria y no se indica si es visitable. Sin documento de cargas, no se puede descartar la presencia de deudas ocultas.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de venta de 10.900 € parece bajo, pero al no existir valor de mercado ni tasación, no es posible determinar si hay descuento real. La rentabilidad o plusvalía dependerá del estado y demanda local, que deben investigarse por cuenta propia.