Si estás empezando, esta ficha sirve para aprender a leer una subasta sin perder el foco: mira el tipo de bien, la ubicación, el precio y, sobre todo, lo que falta por confirmar. No pujaría sin revisar la documentación oficial.
Local comercial en A Rúa de Valdeorras (Ourense) desde 37.629,68 € | Subasta AEAT
Subasta AEAT de Local comercial en RUA A (Ourense) con precio de salida de 37.
Subasta AEAT de Local comercial en RUA A (Ourense) con precio de salida de 37.629,68 €, tasación de 62.716,14 €, depósito de 1.881,48 €, fin el 2026-05-25. Local comercial de 158,95 m² en la planta baja, con una descripción amplia y puja mínima publicada por la propia ficha.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónSubasta AEAT de Local comercial en RUA A (Ourense) con precio de salida de 37.629,68 €, tasación de 62.716,14 €, depósito de 1.881,48 €, fin el 2026-05-25. Local comercial de 158,95 m² en la planta baja, con una descripción amplia y puja mínima publicada por la propia ficha.
Lo bueno
IA- La ficha identifica bien el bien, la ubicación y la referencia catastral.
- Hay un descuento aparente de 40,0% frente a la tasación.
- No se informan cargas en la ficha.
- El depósito está concretado en 1.881,48 € y eso permite calcular la entrada real.
Lo delicado
IA- No consta el estado posesorio ni la ocupación.
- Faltan cargas completas y nota simple descargada.
- Hay que confirmar si existen servidumbres, arrendamientos o cargas no reflejadas.
- Confirmar el estado del local y su potencial de explotación real.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAPara un perfil con experiencia, el interés real está en el encaje de este activo con tu estrategia. La diferencia frente a tasación da margen, pero no sustituye la lectura registral ni la revisión de posesión.
El riesgo principal está en lo que no se ve a simple vista: posesión, cargas completas y coste final de adjudicación. Hay un descuento claro frente a la tasación y la puja mínima ya aparece en el expediente.
Datos técnicos BOE
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