Se trata de una subasta judicial en vía de apremio (ejecución de una deuda). El inmueble es un local sin uso específico de una promoción en construcción, lo que implica que está pendiente de finalización y de obtener la licencia de primera ocupación. El comprador asumirá el riesgo urbanístico y de costes de obra. La subasta tiene dos lotes independientes: el lote 1 (local de 249 m²) y el lote 2 (oficina de 42 m²). Se adjudican por separado. Al no constar tasación ni cargas cuantificadas, la decisión debe basarse en la valoración particular del suelo y la construcción, y en la viabilidad del proyecto.

El riesgo es medium porque, aunque no hay cargas cuantificadas ni señales de ocupación, el activo es un local en un edificio en construcción. Esto introduce incertidumbre sobre el estado final de la obra, posibles vicios ocultos y la fecha real de disponibilidad para su uso.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. El precio de salida es de 380.996 €, pero al no existir una tasación oficial ni una referencia de mercado en los datos, no se puede calcular ningún descuento ni establecer si es competitivo.