Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para empezar, un local requiere más criterio que un garaje. Mira la zona, el uso y la salida comercial antes de pensar en la puja.
Local comercial en ARTEIXO (A Coruña)
Local comercial en ARTEIXO (A Coruña), con valor de subasta 61.018,27 €, tasación 101.697,12 €, depósito 3.050,91 € y fi…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 72.836 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-06-20 08:00:08: 34.102 €
- 2026-06-21 08:00:08: 34.102 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja mínima que aparece en la ficha es 6.101,83 €, con depósito de 3.050,91 € y tramo entre pujas de 2.000,00 €. Los umbrales LEC de referencia quedan en 50.848,56 € (50%) y 71.187,98 € (70%) sobre la tasación.
Local comercial en ARTEIXO (A Coruña), con valor de subasta 61.018,27 €, tasación 101.697,12 €, depósito 3.050,91 € y fin 25 de May de 2026. local comercial de 179,65 m2 útiles; la salida comercial manda.
Lo bueno
IA- Superficie útil relevante
- Ubicación bien identificada
- Descuento frente a la tasación
Lo delicado
IA- La salida comercial puede ser lenta
- No consta ocupación
- Faltan detalles registrales y de uso
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALa oportunidad existe si el local encaja en un plan comercial concreto. Sin eso, el valor teórico se queda corto porque el mercado de locales castiga mucho la vacancia.
El problema de un local no suele ser el número, sino la salida comercial: vacancia, reforma y adaptación al uso pesan mucho. Además, la ausencia de ocupación o de detalle registral completo deja margen de incertidumbre.
El local tiene superficie útil relevante y un descuento apreciable frente a su tasación. Puede tener sentido si se compra con una estrategia comercial clara, no solo por el precio de salida.
Para el pujador
IALa ficha importada no detalla cargas concretas. Eso no significa que no existan, sino que con la información leída no hay un gravamen específico que valorar aquí.
Aunque el portal marque una puja mínima de 6.101,83 €, los umbrales LEC orientativos sobre la tasación son 50.848,56 € al 50% y 71.187,98 € al 70%. Son referencias de adjudicación, no una barrera para participar.
- Confirmar la situación en la fuente oficial y la referencia catastral
- Revisar nota simple y cargas para saber qué se arrastra y qué se cancela
- Comprobar quién ocupa el bien o si existe posesión efectiva
- Calcular el coste total real: puja, depósito, impuestos, registro y posibles deudas
- Valorar el uso práctico del activo antes de pujar, no solo el importe de entrada
- Comprobar la viabilidad comercial, la reforma necesaria y el uso permitido
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Coruña
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔