Esta subasta ya acabó, pero es un buen ejemplo de un inmueble que se vendía muy barato en un juzgado. Lo primero que hay que saber es que tenía cargas (deudas), pero lo bueno es que el BOE te daba los papeles para ver cuáles eran. Si te interesan las subastas con documentos para estudiar, este caso es perfecto, pero siempre con ayuda porque las cargas son complicadas.
Inmueble con Cargas en Lloret de Mar (Girona): Análisis de Subasta Concluida
Inmueble en Lloret de Mar (Girona) con un valor de subasta de 18.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónInmueble en Lloret de Mar (Girona) con un valor de subasta de 18.786,60 EUR y un depósito de 939,33 EUR. La subasta judicial por vía de apremio, que incluye cargas y documentación anexa (edicto y certificado de cargas), finalizó el 25/05/2026. Aunque concluida, su estudio es relevante para entender el proceso y los documentos cruciales.
Lo bueno
IA- Disponibilidad del EDICTO SUBASTA y CERTIFICADO CARGAS FINCA, crucial para un análisis detallado.
- Valor de subasta relativamente bajo (18.786,60 EUR).
- Ubicación en Lloret de Mar, Girona.
- Existe referencia catastral.
Lo delicado
IA- Subasta finalizada el 25/05/2026, imposibilitando la participación directa.
- Presencia de cargas (pc_has_charges: 1) que deben ser cuantificadas y analizadas a través del Certificado de Cargas.
- Falta de tasación oficial del inmueble, impidiendo conocer su valor de mercado de referencia.
- Situación de ocupación unknown, un riesgo operativo y de costes de desalojo.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de un inmueble en Lloret de Mar, finalizada el 25/05/2026. El pc_property_type "Otros" es genérico, pero la descripción indica un piso. El bajo starting_price (18.786,60 EUR) con claimed_amount (11.092,68 EUR) y deposit_amount (939,33 EUR) sugieren un inmueble de valor modesto. La existencia de pc_has_charges: 1 y la disponibilidad del EDICTO y CERTIFICADO DE CARGAS son críticas para el due diligence. La falta de tasación oficial es una debilidad.
El riesgo principal es que la subasta ha concluido. Además, la presencia de cargas (pc_has_charges: 1) es un factor crítico que requiere una revisión exhaustiva del "CERTIFICADO CARGAS FINCA" para determinar su naturaleza y cuantía. La falta de tasación oficial impide una valoración objetiva del descuento, lo que aumenta la incertidumbre. La situación posesoria es "unknown", un riesgo adicional considerable.
Aunque esta subasta ha finalizado, su estudio es muy útil por el bajo valor de subasta (18.786,60 EUR) y la disponibilidad del EDICTO y el CERTIFICADO DE CARGAS. Para un inversor, analizar cómo se estructuran estas subastas con documentación previa es una oportunidad de aprendizaje inestimable. Permite evaluar las condiciones reales de la propiedad post-subasta y entender el proceso.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
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