1) Revisa qué se subasta: el BOE indica el 100% del pleno dominio del garaje/plaza de moto en CL Verja 15 (Madrid). 2) Para pujar debes preparar el depósito: 385,37 €. 3) La puja mínima que puedes hacer es 770,74 € y los saltos entre pujas son de 500 €. 4) Ojo: aunque no se ve el importe de cargas en la ficha, el BOE menciona un embargo en la información adicional, así que conviene comprobarlo en los documentos del expediente cuando estén disponibles.
Garaje para motocicleta en Madrid (2026) en Subasta: valor de subasta 7.707,43 €
Subasta de un garaje para motocicleta en Madrid, en CL Verja 15, con valor y tasación de 7.707,43 € y depósito de 385,37…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.752 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, el depósito es de 385,37 € y la puja mínima publicada es 770,74 €. A partir de ahí, los incrementos son de 500 € por salto. Ten en cuenta el umbral legal de adjudicación: 50% (3.853,715 €) y 70% (5.395,201 €) como referencias de la LEC, pero tu objetivo real es estimar el precio final con competencia.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL VERJA 15 1 -1 11
Subasta de un garaje para motocicleta en Madrid, en CL Verja 15, con valor y tasación de 7.707,43 € y depósito de 385,37 €. La puja mínima publicada es 770,74 €, lo que deja una entrada muy baja respecto al valor de referencia. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, pero sí aparece una diligencia de embargo en la información adicional. Antes de pujar, conviene revisar la documentación oficial y confirmar la situación real del bien.
Lo bueno
IA- Valor de subasta claro: 7.707,43 € y tasación igual (7.707,43 €).
- Puja mínima accesible: 770,74 € con incrementos de 500 €.
- Depósito para pujar cuantificado: 385,37 €.
- Se subasta el 100% del pleno dominio (no parece una cuota indivisa).
- Fecha de fin objetiva: 02-11-2026 18:00:00 (con posible prórroga hasta 24h según BOE).
Lo delicado
IA- El BOE menciona un embargo en la información adicional, aunque la ficha no muestra importes de cargas.
- Visitable: No, lo que dificulta verificar estado/condiciones del activo.
- No hay documentos descargados con texto extraído en la ficha, por lo que la verificación documental está incompleta.
- El valor de subasta no muestra un descuento fuerte frente al mercado estimado disponible.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de bajo valor nominal y tipología “garaje” (superficie útil 3,75 m²). La estrategia de puja parte de una puja mínima baja (770,74 €) frente al valor de subasta (7.707,43 €), lo que sugiere alta volatilidad del precio final. La estimación de mercado disponible (6.782,54 € a 8.632,32 €) sitúa el valor de subasta dentro de rango: no se observa descuento robusto. Riesgo operacional y de verificación: no visitable y sin documentos descargados extraídos, con mención de embargo en el texto complementario.
Riesgo medio por dos señales concretas: no es visitable y el estado posesorio no consta, así que no se puede validar el uso o la disponibilidad física del garaje antes de pujar. Además, en la información adicional del BOE aparece una diligencia de embargo, aunque no se cuantifica ni hay documento de cargas. No hay cargas declaradas por importe, así que no estamos ante un caso de riesgo alto, pero sí ante una subasta que exige verificación documental previa.
La oportunidad existe porque la puja mínima, 770,74 €, está un 90% por debajo de la tasación de 7.707,43 €. Además, el activo es una plaza de aparcamiento para motocicleta en Madrid, un formato pequeño que puede tener salida si el coste final total se mantiene contenido. Aun así, la referencia de mercado es débil: la valoración automática usa una tasación oficial de 7.707,43 € y estima un rango de mercado de 6.782,54 € a 8.632,32 €, con confianza baja. El descuento es atractivo, pero no debe confundirse con precio cerrado: hay que comprobar cargas, gastos y la viabilidad real de adjudicación antes de mover ficha.
Para el pujador
IAEn la ficha consta “No constan cargas cuantificadas” e importe de cargas declarado 0,00 €. Sin embargo, en la información adicional del BOE se indica la ejecución de una diligencia de embargo (núm. 281923367535K, anotación letra A prorrogada por letra B). No se aporta cuantía del embargo en los datos recibidos, así que el impacto económico exacto debe verificarse en el expediente/documentación complementaria.
La puja mínima publicada es 770,74 €. Eso es el mínimo para poder participar, pero no equivale al “precio real” del bien: el valor de subasta de referencia es 7.707,43 €. Como orientación de la LEC art. 670, los umbrales del 50% y 70% sobre valor de subasta son 3.853,715 € y 5.395,201 € respectivamente (referencias para adjudicación, no un mínimo obligatorio para entrar).
- Revisar en el BOE la nota completa y los anexos, porque el propio anuncio remite a imágenes/documentos para más información.
- Confirmar si la diligencia de embargo mencionada afecta al valor o a la adjudicación final.
- Comprobar con la comunidad o el registro si existen cuotas pendientes, derramas o incidencias de uso en la plaza 11.
- Calcular el coste total real: puja, impuestos, gastos registrales y posibles costes de regularización.
- Verificar en Catastro y Registro que la descripción coincide con la plaza para motocicleta indicada en el anuncio.
- Definir un tope de puja prudente, teniendo en cuenta que el valor de referencia es 7.707,43 € y el depósito son 385,37 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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