El coeficiente 0,91% sobre la entidad 42 (local de 66 plazas y 18 trasteros) y la titularidad al 100% de la plaza 32 apuntan a un anejo independiente bien delimitado, no a una cuota indivisa problemática de vivienda. El CRU 25008000601783 y la referencia catastral 42776B3CG1947N0073HI permiten cruce registral y catastral. El tramo de 500 € es alto respecto a una puja mínima de 755,03 € y densifica el tablero enseguida. Los umbrales 50% y 70% quedan en 3.775,16 € y 5.285,22 €; el techo interno de 4.467,65 € cae entre ambos, coherente con un activo sin descuento y con costes. En un mercado local poco líquido, rematar cerca de 7.550 € deja poco margen tras ITP y registro.

Riesgo medio, el nivel habitual de una subasta AEAT sin señales graves. Hacienda declara cargas 0 y no hay gravámenes con importe en el expediente. No consta ocupación ni visitabilidad; en un garaje eso pesa menos que en una vivienda, pero la posesión real sigue sin confirmar. Hay un aviso automático de valoración sobre cargas o embargos pendientes que contradice el dato oficial de cargas 0: hay que contrastarlo en el Registro, no tratarlo como embargo cuantificado. El Pont de Suert es un municipio pequeño, y eso añade riesgo de liquidez si quieres revender o alquilar la plaza.

No hay chollo numérico: el valor de subasta (7.550,32 €) coincide con la tasación (7.550,32 €), o sea un 0% de descuento sobre tasación. El mercado estimado de la plataforma (6.644–8.456 €, confianza baja y sin €/m² municipal) se construye alrededor de esa misma cifra, así que estás mirando precio de mercado, no un recorte. Si rematas cerca de 7.550 €, encima hay que sumar gastos (ITP de Lleida en torno al 10% y un extra estimado de unos 2.208 €). El techo orientativo de puja de la plataforma es 4.467,65 €, por debajo del umbral del 70% (5.285,22 €): solo tiene sentido si asumes iliquidez y costes, no si compites hasta el valor de subasta.