Si estás empezando y buscas invertir poco dinero, esto puede servir, pero ten cuidado: los garajes pequeños son difíciles de vender o alquilar. El sótano puede estar mojado. Vale la pena solo si tienes un uso concreto para él (tu propio garaje).
Garaje en sótano, Talavera de la Reina (Toledo) - 25,4 m²
Garaje de 25,4 m² en planta sótano, Talavera de la Reina (Toledo). S
Garaje de 25,4 m² en planta sótano, Talavera de la Reina (Toledo). Subasta de Agencia Tributaria por deuda fiscal. Precio de salida: 15.538,76 €. Sin cargas ni hipotecas. Bien de acceso económico.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónGaraje de 25,4 m² en planta sótano, Talavera de la Reina (Toledo). Subasta de Agencia Tributaria por deuda fiscal. Precio de salida: 15.538,76 €. Sin cargas ni hipotecas. Bien de acceso económico.
Lo bueno
IA- Precio bajo y coincidente con tasación (sin sorpresas)
- Sin cargas registrales
- Ubicación céntrica (Talavera de la Reina, provincia Toledo)
- Bien inmueble con demanda de estacionamiento
Lo delicado
IA- Ubicado en sótano (verificar acceso, humedad y estado general)
- Tamaño muy reducido limita público potencial
- Liquidez limitada por tipología
- Cuota comunitaria anual por pagar
- No consta descripción de estado actual del inmueble
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IABien de bajo valor típico de ejecutoria fiscal. Sin cargas, tasación coherente. La inversión tiene sentido solo para quien busca cash flow de alquiler de plaza (especulativo, bajo margen) o necesidad de vivienda complementaria. La limitación de tamaño y ubicación subterránea hacen que sea un nicho muy específico.
La principal limitación es el tamaño: 25,4 m² en sótano puede suponer problemas de humedad o acceso, que no están documentados aquí. La liquidez de garajes es limitada comparada con viviendas completas. No consta el estado de ocupación o la actual accesibilidad del sótano. El documento de cargas no figura en el anuncio (aunque declara sin cargas), por lo que convenía verificarlo en el organismo emisor. La cuota de comunidad (9,4%) es un gasto anual que debe tenerse en cuenta.
Datos técnicos BOE
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