Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, debes depositar 475 € (el 5% del valor de subasta). No hay puja mínima establecida, pero los umbrales legales son: si eres el único postor, puedes quedártela por el 70% del valor (6.650 €) si no hay mejores ofertas. No hay cargas conocidas, lo que simplifica la compra. Eso sí, la tasación es igual al valor de subasta, así que no esperes un gran descuento inicial.
Garaje en Coria del Río (Sevilla) en subasta AEAT por 9.500 €
La Agencia Tributaria subasta una plaza de garaje de 12 m² en Coria del Río, Sevilla, con un precio de salida de 9.500 €…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (9.500 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 475 €. No hay puja mínima. Si eres el único postor, puedes adjudicarte el garaje por el 70% del valor de subasta (6.650 €) o incluso por el 50% (4.750 €) si no se reciben pujas superiores. El incremento mínimo de puja no está especificado, pero suele ser el 5% del valor de subasta.
La Agencia Tributaria subasta una plaza de garaje de 12 m² en Coria del Río, Sevilla, con un precio de salida de 9.500 €. El valor de tasación es idéntico al de salida, por lo que no hay descuento inicial. Es una opción de bajo riesgo y con una inversión pequeña (depósito de 475 €), pero su oportunidad depende enteramente de que la puja competitiva se mantenga muy por debajo del precio de mercado de la zona.
Lo bueno
IA- Sin cargas conocidas
- Procedimiento AEAT transparente
- Depósito bajo (475 €)
- Plazo largo hasta finalización
Lo delicado
IA- Tasación igual al valor de subasta: sin descuento inicial
- No consta la situación posesoria (posible ocupación, aunque improbable en garaje)
- No hay documento de cargas descargado para verificar
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta AEAT de un garaje sin cargas. El valor de subasta igual a tasación indica que no hay margen de descuento por este concepto. La ausencia de cargas es positiva, pero la falta de información sobre ocupación o estado físico aconseja una visita previa o consultar con el administrador de la finca. Los umbrales LEC (50% y 70%) son los habituales.
El nivel de riesgo es bajo (score 20/100). La subasta es de la AEAT y no declara cargas ni deudas pendientes asociadas al bien. Además, al tratarse de un garaje, el riesgo de ocupación es prácticamente nulo. No hay señales específicas de alerta, como ocupación confirmada, nuda propiedad o hipotecas preferentes, que justifiquen una mayor precaución.
La oportunidad es limitada, ya que el precio de salida (9.500 €) coincide exactamente con el valor de tasación. No existe descuento inicial alguno. Para que sea una oportunidad real, el precio final de adjudicación tendría que quedar significativamente por debajo del valor de mercado de un garaje similar en Coria del Río, dato que no está disponible en la documentación. Por tanto, la puntuación de oportunidad (25/100) refleja la necesidad de investigar precios locales y de que la competencia en subasta sea baja.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas. El vendedor (AEAT) no indica cargas anteriores. Sin embargo, al adquirir la plaza, podrías subrogarte en deudas con la comunidad, aunque no se mencionan.
No se ha establecido una puja mínima en la ficha. Esto significa que puedes pujar desde el primer euro, aunque el valor de subasta (9.500 €) es la base de referencia para el depósito. Los umbrales del 50% (4.750 €) y 70% (6.650 €) son los importes mínimos de adjudicación según el artículo 670 de la LEC en caso de que no haya postores mejores.
- Investiga el precio medio de alquiler y venta de plazas de garaje en la urbanización 'La Calera' de Coria del Río.
- Verifica la correcta numeración (plaza 76) y accesibilidad en el sótano del edificio de la calle Alcalde José Sánchez Vidal.
- Confirma los gastos de comunidad anuales asociados a la cuota de participación (1.087% del sótano, 0.168% del edificio).
- Calcula tu presupuesto máximo considerando que el precio de salida ya es el de tasación, sin margen de descuento garantizado.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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