Esta es una subasta pública de la Agencia Tributaria (AEAT). Para participar, necesitas pagar un depósito de 475 €, que se devuelve si no ganas. El valor de subasta es de 9.500 €, pero no hay puja mínima: puedes ofrecer cualquier cantidad superior a 0. Si resultas adjudicatario, pagarás tu puja. El proceso es sencillo, pero asegúrate de tener los fondos y de consultar los requisitos del portal.
Garaje en Coria del Río en subasta de AEAT: valor de subasta 9.500 €
La AEAT subasta una plaza de garaje de 12 m² en Coria del Río (Sevilla) por un precio de salida de 9.500 €. Est
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
Ojo: el valor de subasta (9.500 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 6.020 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 475 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes ofrecer cualquier cantidad. Si eres el único postor, podrías adjudicarte por una cifra baja. Los umbrales legales para la adjudicación son: si tu puja supera el 50% del valor (4.750 €), te la llevas sin necesidad de más postores; si no, se puede subastar de nuevo. Más información en la web de AEAT.
La AEAT subasta una plaza de garaje de 12 m² en Coria del Río (Sevilla) por un precio de salida de 9.500 €. Esta cifra coincide exactamente con la valoración de la propia AEAT, lo que significa que no hay descuento oficial. El proceso es simple: un depósito de solo 475 €, sin cargas declaradas y con una fecha límite lejana (julio de 2026). El inversor debe decidir si ese precio es una oportunidad para el mercado secundario, ya que no hay margen de descuento garantizado.
Lo bueno
IA- No constan cargas ni deudas sobre el inmueble según la información de AEAT.
- Depósito bajo: solo 475 €.
- Sin puja mínima: se puede empezar a pujar desde cualquier importe superior a 0.
- Subasta con plazo largo hasta julio 2026, tiempo para preparar la documentación.
Lo delicado
IA- El valor de subasta iguala a la tasación: no hay descuento sobre la tasación.
- No se ha descargado la certificación de cargas del Registro; es necesario confirmar la ausencia de cargas.
- No se especifica si el garaje está libre de ocupantes; habría que visitarlo o consultar con la comunidad.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de AEAT con valor de tasación igual al de subasta, lo habitual en este tipo de procedimientos. Al no constar cargas ni documentos, la due diligence es rápida. La finca está inscrita en el Registro con CRU 41021000250490. El depuesto es del 5% del valor. Los umbrales de adjudicación según el art. 670 LEC son: al 50% (4.750 €) y al 70% (6.650 €). La subasta finaliza el 6 de julio de 2026, con tiempo suficiente para analizarla.
El nivel de riesgo es bajo (score: 15) porque no se detectan señales específicas de alto riesgo. La AEAT no declara cargas cuantificadas, la situación posesoria no está definida pero no hay señales de ocupación, y la entidad gestora suele proceder de forma estandarizada. No hay riesgo de vivienda habitual ni de hipotecas preferentes declaradas.
No existe una oportunidad de descuento directo en esta subasta, ya que el valor de salida (9.500 €) es idéntico a la tasación oficial. Sin datos de valor de mercado de garajes en la zona, es imposible evaluar si el precio es competitivo. La principal ventaja es el procedimiento limpio de la AEAT: el depósito es bajo (5%), no se declaran cargas y la fecha límite da tiempo para analizar.
Para el pujador
IAAl tratarse de una subasta de AEAT, el comprador debe asumir los gastos de formalización (notaría, registro, impuestos como el ITP). No hay cargas declaradas, pero es recomendable obtener nota simple para confirmar. El precio final puede incrementarse con estos costes.
No hay puja mínima obligatoria. El valor de subasta (9.500 €) es el precio de referencia, pero puedes pujar cualquier cantidad superior a 0 €. Los umbrales del 50% (4.750 €) y 70% (6.650 €) se aplican para la adjudicación directa si eres el único postor.
- Investiga el precio de mercado de plazas de garaje en la urbanización 'La Calera' o zonas de Coria del Río para comparar con los 9.500 €.
- Verifica la situación práctica del garaje (acceso, estado, dimensiones reales) ya que la subasta no garantiza la visitabilidad.
- Consulta en el Registro de la Propiedad si existen cargas no declaradas, como hipotecas o anotaciones preventivas.
- Confirma las normas de la comunidad de propietarios del edificio respecto al uso del garaje y cuotas de comunidad.
- Asegúrate de tener claro el proceso de la AEAT: el depósito es solo del 5% y el plazo de pago tras la adjudicación.
- Planifica tu presupuesto máximo de puja sabiendo que no hay descuento sobre tasación, solo el valor del activo.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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