Aquí no tienes que pujar: el precio de salida es 2.500 € y no se indica depósito porque no existe sistema de puja. Si compras, lo normal es que luego aparezcan gastos habituales de compraventa como notaría, registro, impuestos y posibles cuotas de comunidad. El valor de subasta o precio publicado no siempre incluye todos esos costes, así que el importe real final será mayor.
Garaje coche en Tàrrega (Lleida) en venta directa: 31 m² por 2.500 €
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Tàrrega, Lleida, en la dirección C. M
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este activo: el precio publicado es de 2.500 € y no se exige depósito para participar. Los umbrales del 50% y 70% no aplican como regla de puja aquí, porque se trata de una venta directa y no de una subasta LEC.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Tàrrega, Lleida, en la dirección C. Mestre Marti, 2. El precio publicado es de 2.500 € y la superficie indicada es de 31 m². No es una subasta real, así que no hay puja ni depósito. No consta tasación ni fecha de cierre en los datos facilitados.
Lo bueno
IA- Precio de entrada muy bajo: 2.500 €
- Activo sencillo de entender: garaje coche
- Superficie indicada de 31 m²
- No es una subasta competitiva, así que no hay puja ni depósito
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede calcular descuento real
- No hay información de cargas, comunidad o situación registral
- No consta fecha de fin ni condiciones adicionales de compra
- Al ser venta directa, el precio publicado no equivale a un valor de referencia legal
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo encaja como ticket bajo y de rotación potencialmente sencilla, pero con información muy limitada para una valoración seria. La ausencia de tasación impide medir descuento y rentabilidad, y el texto promocional no aporta datos de comunidad, anexos, afecciones o situación posesoria. En carteras pequeñas, este tipo de garaje puede interesar por entrada baja, aunque el margen real dependerá del precio de mercado en la zona y del coste total de adquisición.
El riesgo es bajo porque se trata de un garaje, no de una vivienda, y no constan cargas cuantificadas, ocupación ni otros elementos de conflicto. La principal limitación no es un problema legal grave, sino la falta de datos clave como tasación, estado registral y posible comunidad o gastos asociados.
No hay tasación disponible: no es posible calcular el descuento frente a un valor de referencia, así que el opportunity_score se fija en 0 por falta de base comparativa. El precio absoluto es bajo, pero sin tasación ni más detalle registral no se puede valorar si está por debajo de mercado.
Para el pujador
IANo constan cargas ni importes asociados en los datos facilitados. Tampoco se ha podido leer texto de certificación de cargas, así que no es posible detallar gravámenes concretos. En una compra de este tipo, además del precio, debes prever notaría, registro, impuestos y, si existe, comunidad o derramas pendientes.
No hay puja mínima porque no estamos ante una subasta real, sino ante una venta directa de servicer. El valor de 2.500 € es un precio de compra, no un suelo de adjudicación. Por eso, los umbrales del 50% y del 70% no sirven aquí como referencia para participar.
- Confirmar si realmente es venta directa y no subasta
- Verificar la nota simple del inmueble
- Comprobar si hay gastos de comunidad o derramas
- Comparar el precio con el mercado local
- Revisar gastos e impuestos totales antes de ofertar o comprar
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.