Al ser venta directa, la idea es simple: pagas el precio pedido si aceptan tu oferta o si compras directamente al precio publicado. No hay depósito de participación ni tramo de puja, y los umbrales del 50% y 70% no aplican como regla para entrar, sino que son referencias que usamos solo en subastas judiciales. Aquí el dato importante es el precio cerrado de 4.100 € y comprobar gastos extra como impuestos, notaría y registro.
Garaje coche en Mollerussa (Lleida) en venta directa: 21 m² en C. Industria, 31
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Mollerussa, en la provincia de Lleida, ubicado en C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja en este caso porque es venta directa. El precio publicado es 4.100 € y no existe depósito de participación. Los umbrales del 50% y 70% solo sirven como referencia en subastas judiciales, no como mínimo para comprar aquí.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Mollerussa, en la provincia de Lleida, ubicado en C. Industria, 31. El precio publicado es de 4.100 €, para una superficie de 21 m². No es una subasta real, así que no hay puja ni depósito. No consta fecha de fin ni tasación, por lo que no se puede comparar el precio con un valor de referencia.
Lo bueno
IA- Precio de entrada bajo, 4.100 €
- Superficie de 21 m², que puede dar margen para un coche grande
- Ubicación concreta en Mollerussa, con dirección identificada
- No hay puja ni depósito, así que el proceso es más simple que una subasta
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede medir el descuento frente a valor de mercado
- No hay documentación de cargas aportada en los datos
- No consta fecha de fin porque no es una subasta real
- Falta información sobre estado registral, gastos y posibles limitaciones de uso
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEs un activo sencillo y de ticket bajo, lo que reduce barreras de entrada, pero también limita el margen de maniobra si la zona no sostiene el precio. La ausencia de tasación impide estimar descuento real frente a mercado y, al no existir texto documental de cargas, no se puede anticipar si hay afecciones registrales o servidumbres. En este tipo de producto, la rentabilidad depende mucho de la liquidez de plazas en el entorno de Mollerussa y del coste total de adquisición.
Riesgo medio por falta de información crítica de análisis, no por señales graves. No constan cargas, ocupación, fecha de fin ni tasación, y al ser una venta directa de servicer no aplica la lógica de puja de una subasta judicial. La incertidumbre está en comprobar situación registral, estado físico y si la plaza encaja bien con la demanda de la zona.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. En una venta directa como esta, el interés depende más de la ubicación, el estado real y el precio de mercado de plazas similares que de una mecánica de puja.
Para el pujador
IANo consta un análisis de cargas en los datos ni texto documental extraído. Por prudencia, hay que asumir que podrían existir gastos de compraventa habituales y verificar si hay cargas registrales, afecciones fiscales o limitaciones de uso antes de cerrar la operación.
No hay puja mínima porque no estamos ante una subasta real, sino ante una venta directa de servicer. El valor publicado de 4.100 € es el precio de venta, no un suelo de participación. Los umbrales de 2.050 € y 2.870 € son referencias que solo usaríamos en un entorno de adjudicación de subasta, no aquí.
- Verificar la nota simple y la titularidad
- Confirmar si existen cargas, servidumbres o afecciones
- Comprobar medidas reales y accesibilidad de la plaza
- Calcular gastos totales de compra
- Comparar precio con el mercado local
- Revisar si la comunidad de propietarios admite el uso previsto
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.