Para empezar, lo importante es entender que no estás entrando en una subasta con pujas, sino en una venta directa. El importe publicado es 9.100 € y no consta depósito, así que no aplica la mecánica habitual de consignar dinero para pujar. Si compras, después tendrás que sumar impuestos, notaría, registro y posibles gastos de comunidad o IBI pendientes, que aquí no se detallan.
Garaje coche en Burgos, C. Villalon 11: venta directa por 9.100 €
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Burgos, en la calle C.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja ni depósito porque no es una subasta real. El precio publicado es 9.100 €, así que la referencia no es un tramo de puja, sino el importe de venta directa. Los umbrales del 50% y 70% que figuran en los datos no se usan para participar aquí; son solo referencias informativas propias de escenarios de subasta.
Se trata de una venta directa de un garaje coche en Burgos, en la calle C. Villalon, 11. El precio publicado es de 9.100 € y la superficie indicada es de 30 m². No es una subasta real, así que no hay puja ni depósito. No consta tasación ni fecha de cierre en los datos facilitados.
Lo bueno
IA- Precio de entrada contenido: 9.100 €
- Uso claro y normalmente más sencillo de gestionar que una vivienda
- Superficie indicada de 30 m²
- Ubicación en Burgos, capital con mercado potencial para aparcamiento
Lo delicado
IA- No consta tasación, así que no se puede calcular descuento real
- No hay fecha de fin porque no es una subasta real
- No se han descargado documentos registrales o de cargas
- No consta si el garaje es plaza abierta, cerrada o con trastero asociado
- No se informa de gastos de comunidad, IBI ni situación posesoria
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo es sencillo en apariencia, pero la información económica es incompleta para una valoración seria. La superficie de 30 m² puede ser interesante si realmente corresponde a una plaza amplia o a un garaje cerrado, pero conviene verificar la configuración física, el acceso rodado y la demanda local de rotación. Al no existir tasación ni documentación descargada, no se puede medir descuento ni riesgo legal con precisión.
Riesgo medio por defecto, porque faltan datos esenciales para valorar bien el activo, sobre todo tasación, gastos asociados y situación registral. No aparecen cargas cuantificadas ni señales graves específicas, pero tampoco hay documentación que permita afinar si el precio está realmente ajustado.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Al ser una venta directa, el interés depende más de si el precio encaja con el mercado de la zona y de si el garaje tiene buena accesibilidad, maniobra y demanda de alquiler o reventa.
Para el pujador
IANo constan cargas ni importe de gravámenes en los datos disponibles. Tampoco se ha aportado certificación con texto extraído, así que no se puede resumir deuda pendiente, afecciones preferentes ni cuotas comunitarias. Para una compra de este tipo, además del precio conviene prever impuestos, notaría, registro y posibles deudas de comunidad o IBI si existieran.
No hay puja mínima porque la operación es una venta directa de servicer, no una subasta. El valor de 9.100 € es el precio de venta, no un suelo de participación. Los importes del 50% y 70% solo sirven como referencia en subastas con adjudicación judicial, pero aquí no aplican para pujar.
- Confirmar si el inmueble se vende libre de cargas y ocupantes
- Verificar la superficie real y el tipo de garaje
- Pedir detalle de impuestos y gastos asociados a la compra
- Comprobar la nota simple y la identidad del titular vendedor
- Revisar accesos, maniobra y medidas de la plaza
- Preguntar por comunidad, derramas e IBI
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.